對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，相信大家都是比較驚嘆的，畢竟最近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，很多的住房類型也拔地而起，這讓很多的朋友們生活中也有了更多的挑選，說到公館，相信有很多朋友們可能并不太了解，那么公館是干什么的？公館和別墅區(qū)別是什么？下面我們來了解一下相關(guān)的常識(shí)吧。

公館是干什么的

公館是一個(gè)漢語詞語，一指離宮別館；二指宮室；三指公家館舍；四指住所；五指諸侯宮室或離宮別館；六指仕宦寓所或公家館舍；七指官僚富人的住宅。最常用指的是諸侯的離宮別館或?qū)m室，古時(shí)公家所建造的館舍，也指大官或富家的住所?，F(xiàn)在意指住所餐館，如上海的思南公館。

公館和別墅區(qū)別是什么

公館和別墅區(qū)別就是居住對(duì)象不同，公館是達(dá)官貴人局住的高檔房子，以歐式風(fēng)格為主，看起來非常舒服。而別墅一般建于郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)，是富豪居住的房子，除了有“居住”的基本功能以外，更有改善生活質(zhì)量的目的。

1、別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)，土地來源比較復(fù)雜，一不留神可能讓自己變成了新農(nóng)民。此外，很多別墅“五證”不齊全，很難辦理到房產(chǎn)證。

2、別墅與公館不同，除了住房之外，還帶花園、區(qū)內(nèi)配套等，所以要留意開發(fā)商的報(bào)價(jià)，多詢問一句價(jià)格范圍，避免吃虧上當(dāng)。

3、在簽訂購房合同之前，要問清楚交房的具體時(shí)間，并且在交房時(shí)，周圍是否具備了通電、通氣、通車、通水等條件、景觀環(huán)境和綠化是否也同時(shí)完成。

公館和別墅的區(qū)別其實(shí)還是比較大的，畢竟居住的對(duì)象不同，所以在買房子之前還是要考慮清楚，以上就是關(guān)于公館是干什么的及公館和別墅區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，大家在買房子之前一定要留意開發(fā)商的報(bào)價(jià)，避免自己買房的時(shí)候吃虧上當(dāng)。