1、銀行流水賬單需來自申請(qǐng)人名下的工資卡。

2、流水賬單中需顯示申請(qǐng)人每月有固定的收入。

3、提交的銀行流水賬單時(shí)間不少于12個(gè)月，并且流水賬單是連續(xù)的;銀行流水所體現(xiàn)的家庭或個(gè)人總收入需是貸款月供的2倍以上。

貸款買房需要的資料

1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、初次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單;未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、初次購房證明、銀行卡流水清單。

2、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢驗(yàn)?zāi)阒笆欠裨?jīng)有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的交未婚證明。

3、外地戶口買房：提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶口所在地的無房產(chǎn)證明。

買房貸款流程

1、了解貸款政策

購房者在準(zhǔn)備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標(biāo)準(zhǔn)、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。

2、了解征信情況

征信情況是否良好關(guān)系到購房者是否可以成功獲得貸款，因此最好了解一下自己的征信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。

3、了解銀行

不同銀行所執(zhí)行的大標(biāo)準(zhǔn)雖然都一樣，但是具體到一些細(xì)節(jié)問題可能略有差異，因此建議你要問問貸款的條件、利率、額度、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等，然后進(jìn)行對(duì)比，選出一個(gè)劃算的銀行。

4、簽訂貸款合同

如果購房者符合貸款條件的，購房者在和開發(fā)商簽訂了住房買賣合同、交了首付，之后就可以準(zhǔn)備好貸款材料去簽訂貸款合同了。

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候購房者應(yīng)該準(zhǔn)備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款

不是簽訂了貸款合同，銀行就會(huì)立即放款，一般都會(huì)經(jīng)過審批過程，如果你符合條件，那么就可以等待銀行放款了。