押一付三第二次交房租時間為第三個月底或第四個月初，具體按租房合同約定的交租金時間來確定。押一付三是比較普遍的租房交租金情況，承租人第一次需要一次性交四個月的房租，其中有一個月的房租為押金，在退房的時候才能退回。

租房付房租方式

承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不可達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不可確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。

租房交租金押金注意事項

1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，不錯在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預(yù)付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上并沒有相關(guān)規(guī)定，可以雙方共同商議解決。

2、一般情況下租房實行押一付三，就是要押一個月的租金做為押金。這種方式是最為普遍的。租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程當中難免會有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過程當中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關(guān)機，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。