6層預制板樓房的使用年限一般為50年。 預制板只是作為樓板使用，其他整體結(jié)構(gòu)應該是磚造的，所以如果建筑主體沒有問題就沒有問題。普遍的預制板是由混凝土和細鋼筋澆筑而成的。 所以預制板一般和混凝土的使用年限差不多。

預制板是指工程中使用的模塊和板塊。 做預制板時，首先用木板釘中空的模子，在模子的中空部分鋪上鋼筋后，把中空部分用水泥填滿，晾干后敲擊木板，剩下的就是預制板。 預制板是在建筑上有用性很高的屋頂上做隔熱層的水泥板，如道路旁邊的溝覆蓋的水泥板等，全部都是預制板。

預制板具有施工容易、成本低的特色，但抗震性比較差，而且運行時間一長，就無法避免一定的質(zhì)量問題，房子的堅固性得不到充分的保障。

三十年預制板房是否在危房范疇內(nèi)，主要看預制板房的主體結(jié)構(gòu)是否符合安全標準，而不是其建成年限，這是決定因素。

預制樓板能承重多少

各地預應力空心板的標準圖集都不太一樣，建議先找到當?shù)氐念A應力空心板的標準圖集，再看看施工圖上所選用啥型號的預應力空心板，主要選的是幾級板，一般是級別越高板能承受的面荷載就越大，確定預應力空心板能承受的面荷載后，再乘上你說的面積就是你需要的答案了。

1、預制樓板所承重量和預制板混凝土的標號、鋼筋型號、跨度、支座條件、及上面鋪設的水泥砂漿的厚度有關。正常情況下，每平米能承受0.5噸，也就是500公斤/平米。

2、預制板，就是工程要用到的模件或板塊。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。

3、預制板承受活荷載等級：一般住宅就用兩種級別規(guī)格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN/M3。西南地區(qū)已經(jīng)規(guī)定了為四級板以上，即可以承受活荷載是4KN/M2。

因為是在工廠加工成型后直接運到施工現(xiàn)場進行安裝，所以叫預制板。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預制板了。預制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預制板。