精裝房的優(yōu)點主要是省時間不費事，買房后拎著包就可以入住，而精裝房的缺點就是不可定自己喜歡的裝修風(fēng)格，還擔(dān)心裝修質(zhì)量上會有問題。

一、精裝房的優(yōu)點

1、節(jié)省時間

毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。

2、裝修費可以按揭，減少資金壓力

買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。

在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。

3、環(huán)保，能避免裝修污染

毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、住房滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，挑選開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運用綠色環(huán)保的材料，住房也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以下降鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

4、整體性高，規(guī)避安全隱患

精裝房在設(shè)計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。

而開發(fā)商精裝房則是將住房進行科學(xué)的布線、設(shè)計，將住房使用率盡可能在合理安全的范圍最大化。

二、精裝的缺點

精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風(fēng)格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。

而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經(jīng)濟寬裕自然不用擔(dān)心，如果經(jīng)濟不充足，會破壞原本的經(jīng)濟計劃，加重自己的經(jīng)濟負擔(dān)。