房貸還款過程當(dāng)中利率會不會變要根據(jù)挑選的貸款利率類型來確定，如果挑選的是固定利率，在房貸還款過程當(dāng)中利率是不會變化的;如果挑選的是浮動利率，那么還款過程當(dāng)中利率會跟隨利率變化而變化，浮動利率一般是在每個重定價周期的重定價日根據(jù)最近一個月相應(yīng)期限的LPR重新確定。

2022年最新房貸利率

2022年6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，均與上月持平。

浮動利率和固定利率哪個好

浮動利率是指用戶的定價基準(zhǔn)利率，會隨著基準(zhǔn)利率或LPR的調(diào)整來變化，這樣一來貸款期限內(nèi)，貸款利率就會發(fā)生變化。而固定利率則是在貸款期限內(nèi)，就以約定的利率為準(zhǔn)，不管基準(zhǔn)利率或LPR如何調(diào)整，貸款利率都不會發(fā)生任何的變化。

其實，固定利率和浮動利率，都是按當(dāng)前的貸款利率執(zhí)行，唯一的區(qū)別就是定價基準(zhǔn)不同。

像固定利率一旦挑選了，則直到貸款結(jié)清為止，利率都不會變動了。

像浮動利率的貸款都是以央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行定價，隨著基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整，像央行加息了基準(zhǔn)利率就會上調(diào)，浮動利率也會上漲;央行降息基準(zhǔn)利率下降，浮動利率也會下降。但是央行基準(zhǔn)利率已經(jīng)好多年沒變過了，現(xiàn)在已經(jīng)被LPR取代，以后可能都不會變動了。

所以，挑選固定利率和浮動利率大概率是沒多大區(qū)別的，自然也不存在哪個更好的說法，因為沒什么對比性。