因為客戶是已婚人士，所以貸款買房時銀行一般會審核其家庭經(jīng)濟收入狀況、還款能力等等，也正是因為如此，老婆轉(zhuǎn)賬給自己的銀行賬戶形成的流水并不可算是有效流水。

其實客戶提供的流水最好帶有工資字樣，由工作單位劃撥資金形成的流水更能反應自己的經(jīng)濟收入水平、還款能力。

不過若工資流水不足的話，轉(zhuǎn)賬形成的流水也不是不可用。但最好在申請房貸前幾個月就存入，且最好保證每月固定時間都能轉(zhuǎn)入一筆資金，然后款項也不要馬上轉(zhuǎn)出去。

畢竟即存即取的流水會被銀行認定為無效流水。建議客戶最好等存夠24小時后再轉(zhuǎn)出。還有，建議不要一次性全部轉(zhuǎn)完，轉(zhuǎn)一部分就行了，卡里最好再留一部分。

其實流水不過的話，客戶還可以用其他的財力收入證明進行補充完善，比如汽車行駛證、大額存單等等，不一定非要通過轉(zhuǎn)賬做流水。

買房貸款銀行流水要多少才夠?

貸款買房時提供的銀行流水一般不可低于房貸月供的兩倍才行。舉個例子來說明，假設某客戶申請六十萬房貸，期限為二十年，每月應還本金是兩千五，那客戶提交的銀行流水月進賬就不可低于五千。

總之，客戶能提供的經(jīng)濟收入資料越豐富越好，如此一來，越能證明客戶擁有充足的還款能力，房貸也就更容易通過審批一些。

不然的話，若提供的銀行流水低于房貸月供兩倍，銀行難免會擔心客戶的還款能力不足、放貸逾期風險會比較大，也就有可能會拒絕批貸。

如果客戶提供不了太多銀行流水，那其實可以挑選和配偶、父母共同申請，然后把對方的銀行流水也提供上去以進行補充。大家要注意，雖然可以自己做流水，但千萬不可是即存即取類型的流水，不然會被銀行判定為無效流水。