近年來(lái)，隨著集裝箱式活動(dòng)房使用領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，施工現(xiàn)場(chǎng)使用活動(dòng)房的情況也有所增多。但是，目前集裝箱式活動(dòng)房的使用尚缺乏成熟的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,在使用過(guò)程當(dāng)中也存在諸多安全隱患。針對(duì)此現(xiàn)狀，本文對(duì)集裝箱式活動(dòng)房的使用情況進(jìn)行了介紹,并提出了相應(yīng)的監(jiān)管措施。

集裝箱式活動(dòng)房概述

1、基本概念

集裝箱活動(dòng)房是一種以輕鋼為骨架,以?shī)A芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合,構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)住房。

2、組合形式

集裝箱房單箱規(guī)格(寬X長(zhǎng)X高)參考尺寸:3X6X2.7(m),可居住4人或4人辦公?？蓡蝹€(gè)集裝箱使用或多個(gè)集裝箱前后上下組合(可建2~3層)。

3、使用周期

集裝箱活動(dòng)房可重復(fù)使用，使用年限長(zhǎng)，可使用達(dá)20年以上。

4、使用成本

集裝箱活動(dòng)房單箱18 m2售價(jià)約為18000元，外加運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)用600元/個(gè)。單箱18m2出租價(jià)格是6~10元/d/間。

5、安全性能

集裝箱活動(dòng)房主框架為特殊型鋼板壓制而成,側(cè)板有特殊隔音、隔熱填充物(50mm厚巖棉),可起到隔熱隔音防寒防火的作用。住房為整體結(jié)構(gòu)，堅(jiān)固耐用，

具有很強(qiáng)的抗變形能力,防臺(tái)風(fēng)防震性能好,密封性能好,具有很好的水密性。

6、優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn):場(chǎng)地占用空間小、裝拆快速方便,靈活組合,可整體遷移、運(yùn)輸方便,堅(jiān)固耐用，使用年限長(zhǎng),綠色環(huán)保。

缺點(diǎn):單價(jià)高,配套費(fèi)用高(高溫天氣使用空調(diào)),周轉(zhuǎn)過(guò)程當(dāng)中需要有空置場(chǎng)地堆放。

集裝箱活動(dòng)房作為一種符合環(huán)保要求的基礎(chǔ)設(shè)施，作為建筑工地辦公住宿使用，特別適用于施工周期較短、工人數(shù)量不多的建筑工地(如單獨(dú)樁基施工、市政工程),也適用于受場(chǎng)地限制，只能安裝箱式組合房的建筑工地(如中心城區(qū)場(chǎng)地狹小區(qū)域施工)。不過(guò)集裝箱活動(dòng)房也有些需要改進(jìn)的地方，如由于尺寸的標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)法滿足有些場(chǎng)地布置有特殊要求的建筑工地，在夏天的時(shí)候溫度過(guò)高,安全用電和防火控制存在盲點(diǎn)等。同時(shí)，在集裝箱周轉(zhuǎn)過(guò)程當(dāng)中，缺乏基本的使用保養(yǎng)和安全性能的基本評(píng)估,以及租賃市場(chǎng)的不規(guī)范等問(wèn)題也不容忽視。為集裝箱式活動(dòng)房能在建筑工地安全地使用，特提出以下監(jiān)管建議。

1、加強(qiáng)集裝箱式活動(dòng)房的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管

在日常監(jiān)管過(guò)程當(dāng)中，加強(qiáng)對(duì)集裝箱式活動(dòng)房的監(jiān)督檢驗(yàn)。在目前無(wú)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況下，參照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 188- -2009)、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB 50720- -2011)相關(guān)條款進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管重點(diǎn)內(nèi)容有: (1)施工單位和使用單位集裝箱式活動(dòng)房安裝使用方案; (2) 集裝箱式活動(dòng)房在技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、主要結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量說(shuō)明書(shū)等; (3)集裝箱式活動(dòng)房驗(yàn)收記錄和使用檢驗(yàn)記錄等;(4)集裝箱式活動(dòng)房用電管理情況和消防管理情況等。

2、加強(qiáng)集裝箱式活動(dòng)房租賃單位的備案管理建議市級(jí)建管部門(mén)，可將集裝箱式活動(dòng)房租賃單位進(jìn)行備案管理(可參照鋼管租賃單位等管理模式)，并要求租賃單位(或產(chǎn)權(quán)單位)對(duì)集裝箱式活動(dòng)房進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理，對(duì)其使用年限、維修保養(yǎng)、轉(zhuǎn)運(yùn)等進(jìn)一步明確和規(guī)范。

3、推進(jìn)集裝箱式活動(dòng)房的規(guī)范使用建議建筑行業(yè)主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)會(huì),制定出臺(tái)集裝箱式活動(dòng)房安全使用標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。在推進(jìn)過(guò)程當(dāng)中，可運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)觀摩等方式進(jìn)一步推進(jìn)集裝箱式活動(dòng)房的規(guī)范使用。