公積金貸款辦理有實效期。按照規(guī)定，住房公積金管理中心發(fā)出的《準(zhǔn)予貸款通知書》自發(fā)出之日起有效期為30天，如果借款人沒有在有效期的30天內(nèi)到受托銀行簽訂合同的，那么原貸款審批的事項就被取消，受托銀行不再辦理貸款手續(xù)。而且，借款人還須重新到管理中心辦理《準(zhǔn)予貸款通知書》延期手續(xù)，受托的銀行憑管理中心有關(guān)工作人員的簽名以及同意延長使用期限的印章，才能再次辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款要注意的事項

一、借款人應(yīng)保持良好個人信用記錄：

申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不可足額申請住房公積金貸款,若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期高于3期(含)，累計逾期高于6期(含)，則不可申請住房公積金貸款;

若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;

借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請務(wù)必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.

二、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù):

貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時足額償還貸款本息;

若借款人是以預(yù)購商品房作為抵押申請貸款的，有義務(wù)配合開發(fā)商、貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;

貸款期間內(nèi)，借款人應(yīng)按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

三、貸款期間的利率調(diào)整及信息變更:

若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發(fā)生變化，請及時持身份證到貸款經(jīng)辦銀行更新;

貸款成功發(fā)放且還款時間滿一年，借款人可申請?zhí)崆叭炕虿糠謿w還貸款，若貸款類型是公積金和商業(yè)組合貸款的，應(yīng)按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經(jīng)辦銀行提交申請;

若遇國家貸款利率統(tǒng)一調(diào)整，月還款額將在次年一月相應(yīng)調(diào)整變化，不再另行通知借款人。