2017二手房按揭利率是多少?對于即將買房子的人來說這個問題是很重要的，隨著我國樓市的不斷發(fā)展，目前在房價高企不下的城市國家對于房子貸款的控制越來越嚴(yán)格了，一起來了解一下今年新的房貸政策，來看看具體情況如何。

城市限制

每個城市都有不同的限制，一般來說在房價較高的城市都會有限制，而像一些三四線城市購房的貸款利率則要便宜很多。比如在北京，首套房的房貸利率是4.41%，而在河北等地的房貸利率只有4%上下。所以城市的發(fā)展情況是決定貸款利率的關(guān)鍵。

首付比例

首付比例不同，在貸款利率上可以得到的優(yōu)惠有一定的差別。通常來說我們首付的錢越多，那么貸款的數(shù)額少一些，相對利率就要低一些。尤其是一些小銀行，為了吸收更多的貸款，他們會為客戶提供很多的優(yōu)惠政策，有些銀行只要3%左右的利率就可以。

銀行要求

不同的銀行對于貸款利率的要求也是不一樣的，比如國有四大行，他們對于貸款的審批流程非常嚴(yán)格，同時貸款利率也是嚴(yán)格按照國家的貸款要求來放款和收取利率的。不過這里的貸款比較正規(guī)，保障更多，安全性也很好。

優(yōu)惠政策

購買首套房還有一些優(yōu)惠政策，可以享受利率打折的服務(wù)。不過在一線城市這樣的情況比較少，而在二三線城市，如果是購買首套房的話，那么可以得到九折左右的利率優(yōu)惠，這樣對于有住房剛需的人來說是很優(yōu)惠的。

貸款來源

現(xiàn)在我們可以挑選房貸的來源很多，比如商業(yè)銀行貸款，它的利率是4%，這是人們普遍的挑選。還有公積金貸款，這里的貸款利率相對要低很多，一般在2%左右，非常優(yōu)惠。有些信貸機構(gòu)也提供貸款，利率相對來說要高一些。

2017二手房房貸款利率是多少?每個城市都有自己的政策，而且不同的銀行在貸款方面也有自己的要求。尤其是在北上廣深等一線城市，對于房子貸款要求的非常多，這樣做的目的就是為了控制投資性的購房，為那些的真正有購房需求的人提供更多的機會。