貸款買房前能查個人征信的，不過查詢征信的次數(shù)過多會影響貸款，因為每一次查詢征信的時候，查詢征信的時間和申請查詢征信的原因都會被記錄下來，雖然單純的查詢記錄不會影響個人的信用情況，且查詢記錄也不可作為個人信用的參考依據(jù)，但無端在短時間內(nèi)查詢次數(shù)過多讓銀行及金融機構(gòu)對你的財務(wù)狀況存疑產(chǎn)生拒貸。

哪些行為影響個人征信

1、信用卡逾期：信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款，或是透支消費不還，就會形成不良信用記錄，這些都明顯屬于欠錢不還的情況，相信大家對這些問題也會非常警醒。

2、為第三方提供擔保也可能形成不良記錄：別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產(chǎn)生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現(xiàn)在你的報告之中。所以說除了催促當事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔保人責任重大，簽字之前，一定要謹慎。

3、負債過高：銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

4、征信查詢次數(shù)過多：個人征信中還包括了查詢記錄，征信記錄查詢頻次，確實是會成為一項參考指標，作為銀行判斷風險是否放貸的依據(jù)。因為查詢次數(shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風險客戶。