按揭買房可以分期付款，這種方式可以很大程度上減輕購房者的壓力。

按揭買房分期付款

如果手頭上沒有錢，借貸是不錯的挑選，但然要看你帶的什么款，公積金這樣比較合算，借貸買房亦或比較合算的，出資較高。必定要在自己的經(jīng)濟承受才能規(guī)模內(nèi)，不要買過熱的商圈的房子，空間易接近飽和了，尋找往后3到5年內(nèi)交通會首要開展起來的城區(qū)，保準比把錢放在銀行的利息高的多。

那么來看看那種按揭借貸辦法比較合算呢，適宜自己的就是比不錯的。首要是等額本金還款法，這種辦法首月還款額比較高，往后逐月削減，所以這種辦法常被稱為“遞減法”。實踐每個月的本金是一樣的，僅僅利息紛歧樣，由高到低。

其次是等額本息還款法，這種還款法是依照借貸期限把借貸本息分紅若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種辦法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是由于有借錢才發(fā)作更多的利息，這一點跟上述的首付款多少有點類似，如果有更好的出資途徑，不妨采納等額本息還款法，如果有還款才能，沒有其他出資途徑，等額本金還款規(guī)律更適宜。

按揭買房分期付款辦理

1、分期付款和按揭付款的差異為：分期付款的期限一般不超越1年，且分期還款的提交修正目標是開發(fā)商，不支付利息;而按揭不只期限長，還款的目標為銀行，要支付利息;

2、按揭具體地說，按揭借貸是指購房者以所購得的樓宇作為典當品而從銀行取得借貸，購房者依照按揭契約中規(guī)矩的償還辦法和期限分期付款給銀行;銀行按必定的利率收取利息。如果借貸人違約，銀行有權(quán)收走房子。

3、分期付款大多用在一些出產(chǎn)周期長、本金費用高的產(chǎn)品銷售上。如房子、成套設(shè)備、大型交通工具、重型機械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。其他大部分貨款在產(chǎn)品部分或所有出產(chǎn)結(jié)束裝船付運后，或在貨到裝置、試車、投入以及質(zhì)量確保期滿過程期償付。

按揭付款即購房典當借貸，是購房者以所購房子之產(chǎn)權(quán)作典當，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，往后購房者按月向銀行分期支付本息的付款辦法，由于它能使銷售潛在需求敏捷轉(zhuǎn)化為有用需求，所以成為促進房地產(chǎn)銷售活躍的最有用手法。