現(xiàn)在很多房地產(chǎn)的建筑形式比較多樣，有天臺與飄窗的設(shè)計(jì)，有些也附送地下室，這讓購房的業(yè)主們得到了更多的實(shí)惠，大家最好對于地下室的建筑形式有所了解，接下來，小編為大家說說建筑形式地下室有什么講究。

建筑形式地下室有什么講究

地下室算修建面積嗎?依照新版標(biāo)準(zhǔn)，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積核算，結(jié)構(gòu)在2.2米及以上的，應(yīng)核算全面積;結(jié)構(gòu)在2.2米以下的，應(yīng)核算二分之一面積。修建物架空層及坡地修建物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層在2.2米以下，也要算二分之一面積。還有頂蓋的采光井應(yīng)按一層核算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的，應(yīng)核算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.1米以下的，應(yīng)核算1/2面積。這樣一來徹底顛覆了地下室、半地下室不核算面積的舊標(biāo)準(zhǔn)。修建面積還包含哪些?修建面積等于有用面積加結(jié)構(gòu)面積等于運(yùn)用面積加輔佐面，修建面積：指修建物長度、寬度的外包標(biāo)準(zhǔn)的乘積再乘以層數(shù)。它由運(yùn)用面積、輔佐面積和結(jié)構(gòu)面積組成。運(yùn)用面積：指修建物各層平面中直接為出產(chǎn)或日常運(yùn)用的凈面積的總和。輔佐面積：指修建物各層平面為輔佐出產(chǎn)或日?；顒铀嫉膬裘娣e的總和，例如寓居修建中的樓梯、走道、廁所、廚房等。結(jié)構(gòu)面積：指修建物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

根據(jù)不同的運(yùn)用意圖修建面積可分為以下幾類：根據(jù)對修建物修建面積的組成部分可識別：總的修建面積等于地面上修建面積加地下修建面積，根據(jù)是否出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益識別：有必要配套的修建面積，按修建物內(nèi)運(yùn)用功用不同識別：居處功用的修建面積、商業(yè)功用的修建面積、功用的修建面積、物產(chǎn)功用的修建面積、配套功用的修建面積、人防功用的修建面積。按成套房產(chǎn)修建面積構(gòu)成識別：成套房產(chǎn)的修建面積等于套內(nèi)修建面積加分?jǐn)偟墓灿泄灿眯藿娣e。

建筑形式實(shí)際中有哪幾類

磚木結(jié)構(gòu)這類房產(chǎn)的首要承重構(gòu)件用磚、木構(gòu)成。中間豎向承重構(gòu)件如墻、柱等選用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架等選用木材制造。這種結(jié)構(gòu)辦法的房產(chǎn)層數(shù)較少，多用于單層房產(chǎn)。淺顯點(diǎn)講，就是磚加土。承重的是磚，磚的強(qiáng)度決議了墻的強(qiáng)度，墻的強(qiáng)度又決議了房產(chǎn)的牢靠程度。換句話說，磚的好壞在必定程度上決議你和家人的安全系數(shù)。磚混結(jié)構(gòu)，修建物的墻、柱用磚砌筑，梁、樓板、樓梯、房頂用鋼筋混凝土制造，成為磚至鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。淺顯地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。磚混結(jié)構(gòu)居處中的“磚”指的是一種一樣標(biāo)準(zhǔn)的修建資材，也有其他標(biāo)準(zhǔn)的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁敝傅氖怯射摻睢⑺?、沙石和水，按必定份額制造的鋼筋混凝土配件，包含樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐等。這些配件與磚幫的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)居處。因?yàn)榭拐鸬囊?，磚混結(jié)構(gòu)的居處一般常見于五至六層以下的房產(chǎn)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，修建物的梁、柱、樓板、基準(zhǔn)全部用鋼筋混凝土制造。梁、樓板、柱、基準(zhǔn)組成一個(gè)承重的結(jié)構(gòu)，因而也稱基本結(jié)構(gòu)。墻只起圍護(hù)效果，用磚砌筑。此結(jié)構(gòu)用于高層或大跨度房產(chǎn)修建中。磚加鋼筋混凝土這種結(jié)構(gòu)是現(xiàn)在國內(nèi)大眾商品房最為牢靠的結(jié)構(gòu)。柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制造，墻用磚或其他資材建造。

以上的文章小編為大家說了一下建筑形式地下室有什么講究，對于建筑的各種形式，如果大家能在實(shí)際中多多了解，這樣買房時(shí)就會更加的有方向與目標(biāo)。