買房子對于任何人來講都不是一件容易的事情，現(xiàn)在很多人都有著二手房不如新房的想法，所以大部分人都會優(yōu)先考慮挑挑選買新房，另外也有一些開發(fā)商促銷房子，會和購房者承諾購買新房有返傭的優(yōu)惠活動，那么下面我們一起分析下買新房返傭協(xié)議怎么寫？購買新房流程是怎樣的？

買新房返傭協(xié)議怎么寫

甲方同意向乙方支付“公司或人”開發(fā)的客戶所有交易產(chǎn)生的“手續(xù)費(fèi)”，在總支出比例不變的情況下（即：150％），支付給乙方。乙方指定的收款賬戶為：賬號、收款人全稱、開戶銀行。甲方須在每月的15日之前對乙方的及手續(xù)費(fèi)按照本協(xié)議的約定予以清算，并在20日之前支付上個月的。

購買新房流程

1、挑選開發(fā)商

購買新房需要經(jīng)歷的個步驟就是選房，購房者在選房時需要檢驗(yàn)所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的房子是合法的。

2、挑選樓盤

挑選合適的樓盤也是其中很重要的一步，挑選樓盤時，購房者應(yīng)該首先了解住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)為70年，商業(yè)性質(zhì)住房為40年；其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等多方面。

3、挑選住房戶型

購房者所挑選的住房戶型會影響購房者住進(jìn)去之后的舒適度，但是住房面積的大小，是由購房者目前的經(jīng)濟(jì)水平來決定的，戶型則是由購房者的目前或未來家庭成員來決定。

4、簽合同付款

在購房者確定好房源之后，就可以著手和開發(fā)商簽訂住房買賣合同了，買賣雙方在合同中應(yīng)該明確以下問題：確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，以方便出現(xiàn)為了能有效保障合法權(quán)益，合同的內(nèi)容盡量要細(xì)節(jié)化。

5、驗(yàn)收入住

最后就是驗(yàn)收入住的環(huán)節(jié)，在收房時，購房者應(yīng)仔細(xì)檢驗(yàn)住房的質(zhì)量，同時要求開發(fā)商出具三書一證：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《住房竣工驗(yàn)收證明書》和《入住許可證》。

上面的內(nèi)容便是小編給大家分享的關(guān)于買新房返傭協(xié)議怎么寫以及購買新房流程是怎樣的詳細(xì)信息了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，我們大家在買新房子之前，一定要先能明白新房的購買流程，除此之外，要知道返傭協(xié)議的重點(diǎn)。