不管是買房還是賣房，大家都希望可以有一個(gè)好的結(jié)果，現(xiàn)在有很多人想要買房的話都會(huì)通過(guò)網(wǎng)上來(lái)尋找合適自己的住房，在網(wǎng)上買房也是成為了現(xiàn)在比較流行的一種趨勢(shì)了，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)壓力也是非常大，下面說(shuō)說(shuō)住房買賣信息網(wǎng)有哪些呢？二手房買賣過(guò)戶流程是什么呢？一起來(lái)參考一下吧。

住房買賣信息網(wǎng)

有、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如太平洋住房等。

1、現(xiàn)在比較專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站有愛(ài)屋吉屋、安居客等等。

2、愛(ài)屋吉屋于3月成立，是線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來(lái)已在北、上、廣、深全面鋪開(kāi)，為業(yè)主、客戶提供專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。

3、安居客成立于1月，是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開(kāi)發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的平臺(tái)。

4、二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式，共分為三種方式，網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找是信息量大，成本低。劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊。

5、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)。劣勢(shì)是需要中介費(fèi)。

6、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹對(duì)房源了解。劣勢(shì)是講價(jià)難。

二手房買賣過(guò)戶流程是什么

１．首先雙方要訂立買賣合同：通過(guò)接洽商議，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，雙方就簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。然后接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，由管理部門查驗(yàn)，審查產(chǎn)權(quán)，并由估價(jià)人員對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。再接著立契過(guò)戶并繳納稅費(fèi)。

２．房地產(chǎn)交易管理部門需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核的批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人通知雙方辦理立契手續(xù)。隨后雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣方提交住房權(quán)證或確權(quán)證明；身份證明。若住房權(quán)共有的，需要其他共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)。

３．住房買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理的買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到住房所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，以換取新的房產(chǎn)證才可以。

４．進(jìn)行二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)為：進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主身份是否真實(shí)，簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方的違約責(zé)任，必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間等必要的信息，與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單等等。

以上介紹有關(guān)住房買賣信息網(wǎng)，二手房買賣過(guò)戶流程是什么的相關(guān)常識(shí)，因?yàn)樵诰W(wǎng)上買房可以節(jié)省很多的時(shí)間，而且也比較方便，快捷，但是我們想要在網(wǎng)上買房的話，就必須要通過(guò)一個(gè)正規(guī)的買賣住房網(wǎng)站，如果你盲目的在一個(gè)網(wǎng)上進(jìn)行買房，那么就會(huì)很容易上當(dāng)受騙，希望以上介紹可以給大家?guī)?lái)幫助。