根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：

1、建筑高度大于250m的建筑，除應(yīng)符合本規(guī)范的要求外，尚應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況采取更加嚴(yán)格的防火措施，其防火設(shè)計(jì)應(yīng)提交國(guó)家消防主管部門組織專題研究、論證。

2、建筑高度大于100m的民用建筑，其樓板的耐火極限不應(yīng)低于2.00h。

3、建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距。當(dāng)符合本規(guī)范第3.4.5條、第3.5.3條、第4.2.1條和第5.2.2條允許減小的條件時(shí)，仍不應(yīng)減小。

4、建筑高度大于100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）。避難層（間）應(yīng)符合下列規(guī)定：

5、與基層墻體、裝飾層之間無(wú)空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)，其保溫材料應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度大于100m的住宅建筑，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級(jí)。

6、建筑高度大于100m且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大于2000㎡的公共建筑，宜在屋頂設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪或供直升機(jī)救助的設(shè)施。

7、人員密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面積大于200㎡的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。高層住宅建筑的戶內(nèi)宜配置輕便消防水龍。

8、除本規(guī)范另有規(guī)定和不宜用水保護(hù)或滅火的場(chǎng)所外，下列高層民用建筑或場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。其中包含建筑高度大于100m的住宅建筑。

9、建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

10、建筑內(nèi)消防應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志的備用電源的連續(xù)供電時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度大于100m的民用建筑，不應(yīng)小于1.5h。

超高層住宅是多少層

第一類高層建筑：9-16層（高度到50米）；

第二類高層建筑：17-25層（高度到75米）；

第三類高層建筑：26-40層（最高到100米）；

超高層建筑：40層以上（高度100米以上）。

在我國(guó)，民用建筑按地面上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、住宅建筑按層數(shù)分類：1-3層為低層住宅，4-6層為多層住宅，7-9層為中高層住宅，10層以上為高層住宅。

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24米者為單層和多層建筑，大于24米者為高層建筑，不包括建筑高度大于24米的單層公共建筑。

3、建筑高度大于等于100米的民用建筑為超高層建筑。