房貸提前還款的違約金是多少

提前還房貸是否要交違約金，這主要看購(gòu)房者簽訂的“住房貸款合同”。一般情況下，住房貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)定，其中會(huì)對(duì)具體的年限、提前還款利息計(jì)算以及罰息等規(guī)定。

通常情況下，提前還貸都是要交違約金的。一般貸款第一年是利息最多的時(shí)候，銀行會(huì)想方設(shè)法的制止借款人在這個(gè)期限內(nèi)提前還款。假設(shè)你想在貸款一年內(nèi)還款，銀行收取的違約金也是最多的。

不同銀行對(duì)于提前還款的規(guī)定

1、中國(guó)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。

2、中國(guó)工商銀行

1)沒有供滿3年的都要罰3個(gè)月，滿3年無罰息;2)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

3、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息六個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;2)住房貸款滿一年不足三年的罰息三個(gè)月，約7個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;3)住房貸款滿三年以上的罰息一個(gè)月。

4、中國(guó)建設(shè)銀行

1)房貸不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，1個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;4)住房貸款三年以上的無罰息。

5、招商銀行

1)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，暫無罰息，個(gè)別支行要求預(yù)存;2)如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

6、交通銀行

1)住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;2)住房貸款滿三年預(yù)存十天到一個(gè)月的不收罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

7、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行

1)不滿1年的罰剩余本金的1%;2)1年后就要提前一個(gè)月申請(qǐng)，無罰息。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

8、北京銀行

1)一年內(nèi)不可提前還款，一年后提前一個(gè)月申請(qǐng)無罰息;2)約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

9、光大銀行

1)住房貸款不滿一年罰3個(gè)月，滿一年不滿3年罰1個(gè)月，滿三年不罰。2)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

10、華夏銀行

1)住房貸款不滿二年罰2個(gè)月，二年后不到三年罰一個(gè)月，三年后不用罰息;2)需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

11、浦發(fā)銀行

1)住房貸款滿一年提前一個(gè)月申請(qǐng)，預(yù)存一個(gè)月，無罰息。2)不滿一年罰合同金額1%，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

12、平安銀行

1)住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;2)住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;3)住房貸款滿二年以上收取一個(gè)月罰息。

注：由于各大銀行的政策隨時(shí)調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。