可以貸款來(lái)買房，這對(duì)于廣大購(gòu)房者而言是一大福音，可是為什么貸款買房后人們還是有那么大的壓力呢？主要是因?yàn)槌朔績(jī)r(jià)高貸款本金高外，利息也占了“半壁江山”，而月供都是自己辛苦賺來(lái)的血汗錢，難道除了按照還款協(xié)議要求按部就班的還貸外，人們就沒(méi)有別的省錢還款技巧嗎？答案是有的。只是銀行一般不會(huì)主動(dòng)告訴你，總之，如果還貸技巧運(yùn)用得當(dāng)，掌握其中一條或可省一臺(tái)車錢。

一、優(yōu)先還商業(yè)貸款

一般來(lái)說(shuō)，在貸款買房的時(shí)候，也是有多種方式可以挑選的，比如，你可以挑選公積金貸款和商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度一般都比較低，所以，不少購(gòu)房者都會(huì)挑選組合貸款，即同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款買房。

在此，小編想對(duì)那些申請(qǐng)組合貸款的人說(shuō)，如果你想在還房貸的過(guò)程當(dāng)中多省錢，那么就一定要學(xué)會(huì)這條技巧：在還房貸時(shí)，不妨優(yōu)先償還房貸利率較高的商業(yè)貸款，這樣就可以少還一些房貸利息。

二、成為銀行VIP

這就好比，你喜歡吃蛋糕，然后在某家蛋糕里成為VIP了，那么在購(gòu)買蛋糕時(shí)往往也會(huì)優(yōu)惠多多，同理，各行各業(yè)都有VIP服務(wù)，銀行也不例外。如果你是VIP客戶，那么必然可以享受到一些特權(quán)，因此在貸款買房時(shí)，你不妨申請(qǐng)成為銀行VIP，這樣你不僅可以快速獲得房貸。

當(dāng)然了，成為銀行VIP的好處自然不僅僅只是可以幫助購(gòu)房者你快速獲得房貸，而且還可以讓你享受到一定的房貸利率優(yōu)惠。這樣一來(lái)，豈不是要省去好多利息費(fèi)了？

三、提前還貸

相信大家都知道，提前還貸很多時(shí)候是需要交違約金，但你知道嗎？其實(shí)，提前還貸可以加快本金的減少，進(jìn)而少還房貸利息，因此，如果你不善于理財(cái)，那么不妨挑選提前還貸，這樣會(huì)省不少錢。不過(guò)，如果你短期內(nèi)有消費(fèi)需求，那么就要慎重提前還貸了。

四、提供有利條件

打個(gè)比方，如果你想銀行不但高興地借錢給你，而且還少收你的貸款利息，那么該如何做？其實(shí)，對(duì)于不同的借款人，銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率，如果你可以提供一些有利條件，那么銀行必然會(huì)給你很低的房貸利率，這樣你就可以少還一些房貸利息了。

五、縮短還貸時(shí)間

比如，雙周還貸。不知道大家在了解按揭貸款的時(shí)候有沒(méi)有了解過(guò)“雙周還貸”這個(gè)詞匯？一般來(lái)說(shuō)，大家都是按月還貸，如果你挑選雙周還貸，那無(wú)疑會(huì)加速本金的減少，進(jìn)而少還房貸利息，所以，房奴們?cè)谶€房貸時(shí)，不妨盡量縮短還貸時(shí)間。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。還房貸之路總是十分漫長(zhǎng)了，這樣一來(lái)，購(gòu)房者們的生活也是不好過(guò)的，因?yàn)橹灰?一想到身背巨額房貸，相信很多房奴都會(huì)感到很有壓力，如果長(zhǎng)期生活在高壓之下，那么身心健康必然會(huì)出問(wèn)題，因此，房奴們?cè)谀甑走€房貸時(shí)一定要牢記以上這5大竅門，希望對(duì)大家有所幫助。