成都首套房公積金貸款首付兩成，據(jù)了解，成都公積金管理中心發(fā)布公告，優(yōu)化公積金貸款政策。公積金貸款首付比例下調(diào)10%，即首套房首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房首付比例由40%下調(diào)至30%。雙職工購(gòu)買(mǎi)首套住房的最高貸款額度由70萬(wàn)提高至80萬(wàn)。

此外，鼓勵(lì)支持全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)下降個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平，具體由四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究確定。此前，成都市執(zhí)行的政策為：首套房首付比例全市統(tǒng)一為30%，二套房首付比例天府新區(qū)、高新南區(qū)70%，中心城區(qū)其他區(qū)域60%，郊區(qū)(市)縣50%。

公積金貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1、了解申貸條件

住房公積金作為一項(xiàng)福利政策，在審批公積金貸款時(shí)往往較為嚴(yán)格。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要連續(xù)足額正常繳存住房公積金半年或者一年以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。此外要注意的是，如果購(gòu)房者已使用過(guò)一次公積金貸款，那么在進(jìn)行再次申貸的時(shí)候，就必須先還清上次貸款。

2、別動(dòng)公積金賬戶(hù)余額

一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度受賬戶(hù)余額影響，如果賬戶(hù)余額太低，那么很可能無(wú)法獲得公積金貸款。因此，建議各位購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款之前，還是不要輕易動(dòng)公積金賬戶(hù)余額。

3、別斷交公積金

有些購(gòu)房者在獲得公積金貸款后，就認(rèn)為可以隨便斷交住房公積金，其實(shí)這是不對(duì)的想法。如果你斷交公積金高于6個(gè)月，那么銀行很可能會(huì)罰息，甚至對(duì)于嚴(yán)重者，銀行將有權(quán)提前收回貸款。因此購(gòu)房者想申請(qǐng)公積金貸款的話(huà)，建議在申請(qǐng)前先向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解清楚才好。

4、公積金貸款次數(shù)有限

一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款使用次數(shù)不得高于3次。也就是說(shuō)，如果你已有2次以上的住房公積金貸款記錄，那么在使用公積金貸款買(mǎi)三套房時(shí)就會(huì)被拒貸。當(dāng)然，具體要求得看各地的具體規(guī)定。