文章摘要: 提起看裝修報價單很多業(yè)主都發(fā)愁了,那么多款項(xiàng),根本不知道應(yīng)該注意什么,也不知道怎么樣就走進(jìn)裝修公司的陷阱了。其實(shí),看裝修報價單也是可以偷懶的,只要知道裝修報價單哪些地方容易有貓膩,主要看哪幾點(diǎn),就算裝修小白也能識破裝修公司的陷阱。一:裝修總
提起看裝修報價單很多業(yè)主都發(fā)愁了,那么多款項(xiàng),根本不知道應(yīng)該注意什么,也不知道怎么樣就走進(jìn)裝修公司的陷阱了。其實(shí),看裝修報價單也是可以偷懶的,只要知道裝修報價單哪些地方容易有貓膩,主要看哪幾點(diǎn),就算裝修小白也能識破裝修公司的陷阱。
一:裝修總價主要包含以下幾項(xiàng):
1.管理費(fèi)
這是裝修公司才會有的收費(fèi)項(xiàng)目。一般收裝修總費(fèi)用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。裝修公司也是要生活的,有這費(fèi)用也是正常的。
2.主材費(fèi)
這是占據(jù)裝修費(fèi)用中的大頭,如果是半包或者清包裝修,一般這部分費(fèi)用都是不給裝修公司的,因?yàn)橹鞑挠蓸I(yè)主自己來購買。
3.人工費(fèi)
各個地區(qū)的人工費(fèi)會略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費(fèi)不同,不過這個不會相差的很多,基本也可以在網(wǎng)上查到個大概,問問自己城市裝修過的網(wǎng)友基本可以了解到人工費(fèi)的范圍。
4.設(shè)計費(fèi)
有的裝修公司說可以免費(fèi)設(shè)計,這是一種促銷手段。設(shè)計師需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質(zhì)圖、插座分布圖、開關(guān)布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖等。
5.輔料費(fèi)
隨著半包越來越多,而且主材價格越來越透明,現(xiàn)在裝修公司和裝修隊(duì)都要從輔料里面賺錢了,還有一個原因是一般人只關(guān)注占據(jù)大頭的主材,對于輔料可能就忽略了,其實(shí)輔料全部加起來價格也不菲。
三、如何判斷報價是否有貓膩
1.預(yù)算要求做到量價分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒有漏報、拆報,輔料價格和人工費(fèi)價格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國家規(guī)定的范圍內(nèi);
2.由于每個公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡單比較人工費(fèi)是沒有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費(fèi)收取的合不合理,只要不太離譜就行;
3.看計算方法和計量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積,價格可是不一樣的;
4.做預(yù)算前,測量要準(zhǔn)確,如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等;
5.看材料有沒有指定品牌、型號、等級,裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報價的時候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由挑選;
6.預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的,而且裝修本身就是個性化很強(qiáng)的過程,到實(shí)際完工的時候可能會發(fā)生很多項(xiàng)的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況,在嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。
三:審核裝修報價單
1.看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細(xì)越好,因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度,另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報價說明那一欄,裝修公司應(yīng)列明用什么品牌什么型號的材料,使用什么樣的施工工藝做成。
2.查看報價單計量單位
審核裝修報價單的時候,要注意一下報價單中的計量單位。往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用米計算的家具是有高度限制的。
3.審核設(shè)計方案的施工圖紙
在審核裝修報價單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的住房設(shè)計圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)。
4.報價單不以總價簡單評定
甲公司出的裝修報價單上的總價為10萬元,而乙公司的總價卻只要8萬元。那么是不是應(yīng)該就以價低而挑選了乙公司呢?不一定。不同公司提供的裝修預(yù)算報價單中,采用的材料和施工工藝可能不同,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€具體的裝修施工項(xiàng)目。
5.對照設(shè)計圖紙看施工項(xiàng)目
裝修報價單是根據(jù)設(shè)計師的圖紙來做的,設(shè)計圖紙是住房的總規(guī)劃,設(shè)計圖紙出來后,才可能做成對應(yīng)的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設(shè)計圖紙來看。根據(jù)設(shè)計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。
上述對于裝修報價單的講解只是其中一部分,如果業(yè)主想要控制自己的預(yù)算,進(jìn)一步了解裝修報價單,還需要學(xué)習(xí)更多的常識與技能。
教你如何看懂裝修報價單,裝修公司的貓膩都在這!
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
下一篇:落地窗拆卸方法
乳膠漆含甲醛嗎
2025-05-05冬天可以刷乳膠漆嗎
2025-05-05防腐木是什么
2025-05-05驗(yàn)房業(yè)主需要提供什么材料
2025-05-05花灑頭怎么拆卸
2025-05-05驗(yàn)房會閉水嗎
2025-05-05