房子朝向以最大見光面為依據(jù)，一般住房主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的最大采光面，所以看住房朝向的時(shí)候可以以主陽(yáng)臺(tái)的朝向?yàn)闇?zhǔn)來判斷住房朝向。通常房子只要保證客廳的窗戶、主臥窗戶是朝南的，房子的位置就是很好的，冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽(yáng)，夏天有風(fēng)沒太陽(yáng)。

售樓處看房朝向的判斷

1.看沙盤：看懂售樓處的沙盤，可以對(duì)整棟樓的朝向和采光有基本了解。項(xiàng)目沙盤中會(huì)有指向標(biāo)及整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃，樓體位置及小區(qū)綠化一目了然。

用指向標(biāo)確定樓棟大概朝向，觀察樓體四周有無大型建筑，以免朝向很好，但被其它物體遮擋。購(gòu)買低層住房的購(gòu)房者，還要問清樓間距，樓間距過小會(huì)縮短房間的正常采光時(shí)長(zhǎng)。

2.看戶型圖：戶型圖可詳細(xì)分析各功能間的朝向情況，也可對(duì)住房的進(jìn)深做出判斷。住房的進(jìn)深影響室內(nèi)采光，進(jìn)深不可過大，進(jìn)深過大戶型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。

3.找參照物：若在售樓處看實(shí)體樣板間，可挑選參照物輔助判斷房子的大概朝向，如馬路、太陽(yáng)、地鐵站等。白天去看樣板間，也可直接觀察房子的采光。

房子朝向挑選

1、朝南：從我國(guó)的地理位置來看，朝南的住房更宜居，朝南的住房可以保持充足的陽(yáng)光，即使在冬天，也可以讓人感到明亮和溫暖。在夏天陽(yáng)光直射，房子沒有強(qiáng)烈的陽(yáng)光照射;而且房子可以保持良好的通風(fēng)，以確保住房?jī)?nèi)部清新干燥。

2、朝西：朝南的不錯(cuò)，而朝西的房子也不錯(cuò)。朝西的房子陽(yáng)光主要集中在下午，特別是夏天，朝西的房子陽(yáng)光最強(qiáng)，所以有西曬的問題，但衛(wèi)生間朝西就是個(gè)不錯(cuò)的挑選。因?yàn)樾l(wèi)生間通常是潮濕的，陽(yáng)光強(qiáng)烈朝西，衛(wèi)生間會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的生長(zhǎng);缺點(diǎn)是夏季東南風(fēng)會(huì)受到影響，西向通風(fēng)會(huì)受到影響。

3、朝東：朝東的房子采光集中在早上，現(xiàn)在很多人都特別注意生活質(zhì)量，睡眠對(duì)一個(gè)人來說非常重要，休息好才有更多精力去做其他事情。朝東的房子光線充足，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴則需要安裝一個(gè)防光窗簾。

4、朝北：朝南的房子光線充足，朝北的房子位于朝南的房子對(duì)面，朝北的房子在四個(gè)方向相對(duì)較差。朝北的房子有陽(yáng)光不足的缺點(diǎn)，陽(yáng)光不足可能造成住房?jī)?nèi)部潮濕，這對(duì)你的身體十分不利。因此，朝北的房子價(jià)格通常比朝南的便宜。