上海歐洲品牌商鋪出售總價60萬起售 松江歐洲城
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| 分類 | 商鋪租售 | 來源 | 經(jīng)紀人 |
| 詳細地址 | 上海松江區(qū)，莘磚公路 | 商鋪類型 | 商業(yè)街店鋪 |
| 建筑面積 | 100.00m2 | 售價 | 200.00萬元 |
上海歐洲品牌商鋪出售總價60萬起售 松江歐洲城
上海松江【歐洲城】售樓處：黃經(jīng)理
一、項目介紹：
我們歐洲城項目總占地面積約11萬方，總建面約20萬方，主要由5棟大樓、6個展館、下沉式商業(yè)廣場（其中商業(yè)配套占2萬方，地下停車場占4萬方）、商鋪、包括后期的商業(yè)步行街組成。項目一共分為3期開發(fā)，一期由朝北的3棟樓和朝南的2棟樓組成；二期為6大展館；三期為配套商業(yè)步行街。我們目前在售的是一期1號、2號、11號樓下的商鋪，一共有兩層，一樓層高5.5米，二樓層高4.2米，以小面積為主，30-50平米不等，總價范圍50~150萬之間。
二、包租政策：
10年的包租期，包租收益分三段，前兩年12%一次性抵扣房款，1-5年6%、6-7年7%、8-10年8%，年均收益6.8%，實打?qū)嵥?0年可以收回銷售總價的68%，還不包括人民幣貶值及通貨膨脹。預(yù)計10年收益超過130%。
三、周邊配套：
松江區(qū)洞涇醫(yī)院、洞涇中小學(xué)、海欣幼兒園、愛心幼兒園等；泗涇地鐵站三湘商業(yè)廣場，佘山國家森林公園，上海歡樂谷，水上樂園；建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)商行，工商銀行以及郵政儲蓄等；
四、便捷發(fā)達的交通：
可通過沈海高速（莘磚公路出口）、滬杭高速（松江大學(xué)城出口）、滬青平高速（佘山出口）、繞城高速（天馬出口）均可快速到達本項目。軌道交通九號線泗涇站距離本案直線距離1.5公里，距虹橋機場15公里，距上海南站18公里、徐家匯20公里（坐9號線地鐵僅需8站路）、人民廣場30公里。車程5分鐘內(nèi)可上等高速。目前已有55路、莘淞線、滬淞線、上佘專線、滬佘昆線多條公交線路環(huán)繞，以后會設(shè)立班車往返地鐵站，為您的出行帶來更多的便利。
五、品牌入駐：
服飾：HERMES、CHANNEL、LOUIS VUITTON、DIOR、PRADA、GUCCI、BOTTEGA VENETA、BURBERRY；
紅酒：赤霞珠，品麗珠，梅鹿輒，佳麗釀，黑品樂，蛇龍珠，佳利釀，神索，佳美，歌海娜，美露；
美食：圣誕火雞，意大利面，法國乳酪，法蘭克福腸，鵝肝醬，魚子醬，帕爾瑪火腿，比薩餅，炸魚薯條，約克郡布?。?/p>
名表：勞力士、江詩丹頓、萬國、愛彼、蕭邦、伯爵、卡地亞、百達翡麗等；
上海松江【歐洲城】售樓處：黃經(jīng)理
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