房子改建可以讓居住者換一個(gè)居住環(huán)境，可以幫助居民在節(jié)省成本的前提下，改善居住的環(huán)境，輕松的面對(duì)生活，提升自己的生活質(zhì)量，改變生活不便的現(xiàn)狀，更好地滿足生活需求。

住房改建和翻建的區(qū)別是什么

1、含義不同。住房改建是指業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行普通、簡(jiǎn)易的裝修住房。翻建是指建筑損毀或拆除后，重新建造。

2、建造時(shí)間不同。住房改建：由于是在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè)，進(jìn)行的時(shí)間會(huì)比較少。住房重建：在建筑損毀或拆除后，重新建造，這讓工程變得復(fù)雜，進(jìn)行的時(shí)間會(huì)更多。

3、受理不同。住房改建：住房改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的住房管理部門領(lǐng)取表格，然后按照他們的指引分別找規(guī)劃局，所在街道，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等一步一步的審批。住房重建：在住房拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谒ǖ淖》恳浇ㄔO(shè)主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

承租人可以改建租賃住房嗎

承租人擅自改建租賃住房是指承租人未經(jīng)出租方同意，私自改建、擴(kuò)建、生建租賃住房擴(kuò)除或改變?cè)赓U住房的框架結(jié)構(gòu)或外觀建筑，以致侵犯出租方產(chǎn)權(quán)的陷阱。承租人若需改建、擴(kuò)建、生建租賃住房應(yīng)經(jīng)出租方同意，并應(yīng)報(bào)房管、規(guī)劃部門審批，否則即違章建筑，同時(shí)也侵犯了出租住房所有權(quán)。

出租方為了避免承租人擅自改建租賃住房，應(yīng)加強(qiáng)管理和巡視租賃住房，同時(shí)在租賃合同中約定承租人的違約責(zé)任。

舊房改造需要哪些手續(xù)

1、舊房改造申請(qǐng)：在這一步，我們要先去向村委會(huì)提出舊房改造申請(qǐng)，然后根據(jù)要求填寫住房改造申請(qǐng)書。

2、評(píng)審公示：等村委會(huì)接到申請(qǐng)書之后，會(huì)對(duì)舊房改造申請(qǐng)的房子做出審核且公示出來(lái)，符合改造條件的房子然后上報(bào)至鎮(zhèn)政府。

3、審查公示：當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會(huì)上交的申請(qǐng)書之后，會(huì)對(duì)其進(jìn)行二審，把符合翻新條件的房子上報(bào)至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門，且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。

4、核實(shí)上報(bào)：這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行再次核查，對(duì)那些符合改造條件的，就會(huì)允許開始舊房改造。

5、動(dòng)工改造：等經(jīng)過(guò)了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動(dòng)工了。