物業(yè)保潔服務給人們的生活提供了便利，不過人們與物業(yè)保潔公司合作時都需要簽訂合同，你知道物業(yè)管理保潔服務合同有哪些內(nèi)容嗎？下文會介紹一個物業(yè)保潔合同的范文，你們可以看看。除了與物業(yè)保潔公司合作需要簽署合同之外，與物業(yè)公司合作同樣需要，簽署物業(yè)合同要注意什么？

物業(yè)管理保潔服務合同有哪些內(nèi)容？

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。保潔費暫定每月元。包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等。

2、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不可高于7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7．00—晚上10．00點鐘。保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

2、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行具體標準附后。

三、甲、乙雙方的權利與義務

一、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。處罰標準附后。保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

2、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清理工具、更換服裝的住房。

二、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢驗，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

2、乙方可根據(jù)自身的工作特色自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程當中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責。

3、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清理機械性清理和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

五、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不可按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

簽署物業(yè)合同要注意什么？

1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方（委托人）為某物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，乙方（受委托人）為物業(yè)管理公司。管理項目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱，坐落位置、面積、四周界限。管理內(nèi)容。即具體管理事項，包括：住房的使用、維修、養(yǎng)護；消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房、園林綠化養(yǎng)護和管理；清理衛(wèi)生；車輛行駛及停泊；公共秩序；房地產(chǎn)主管部門規(guī)定或委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。

2、管理費用。即物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人收取的管理費。物業(yè)管理的收費情況比較復雜，不同的管理事項，收費標準也不同。有的收費項目是規(guī)章明確規(guī)定的，如季節(jié)性的供暖收費；有的收費項目是同物業(yè)管理委員會洽談決定的，如停車場的停車費，這些收費，能明確的內(nèi)容都應當在合同中明確規(guī)定。雙方的權利和義務。

3、合同期限。即該合同的起止日期。違約責任。雙方約定不履行或不完全履行合同時各自所應承擔的責任。其它事項。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風險責任、調(diào)節(jié)，合同的變更等。

簽署物業(yè)合同要注意什么與物業(yè)管理保潔服務合同有哪些內(nèi)容這兩個問題，你們可以看看上文。物業(yè)公司與物業(yè)保潔公司看起來雖然差不多，但兩者的業(yè)務范圍根本就不一樣，所以人們一定要懂得區(qū)分物業(yè)公司與物業(yè)保潔公司，這樣才不會出問題。不過購買住房之后，無論是物業(yè)公司還是物業(yè)保潔公司，都可以給人們一定的幫助。