1、尺寸比例：

在看樣板間的時(shí)候大家一定要注意比例問(wèn)題，雖然很多開(kāi)發(fā)商說(shuō)自己的樣板間是按照1:1的比例進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的，但是其中的很多細(xì)節(jié)都是經(jīng)過(guò)修改的，根本不是完全的1:1。正是這些經(jīng)過(guò)修改的部分經(jīng)常會(huì)與購(gòu)房者實(shí)際得到的房子有很大的差別，購(gòu)房者收房的時(shí)候會(huì)插線(xiàn)很多的麻煩，縱使是收房了在裝修的時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。有些樣板間高于它的實(shí)際面積，在實(shí)際收房后才發(fā)現(xiàn)房子并不像樣板間一樣寬敞明亮。購(gòu)房者可以自己帶把尺量一量，看房的時(shí)候要清楚房子的使用率。樣板房無(wú)法展示電梯、公用走廊、樓梯等公共部分，這個(gè)地方也很容易被忽略。

2、采光情況：

很多時(shí)候大家在看樣板間的時(shí)候都會(huì)被樣板間的燈光所吸引，從而忽視了房子的實(shí)際采光問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)樣板間的燈泡的瓦數(shù)都不低，這樣就可以保持房間的亮度，但是購(gòu)房者在這種環(huán)境下就無(wú)法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況了。購(gòu)房者在參觀樣板間時(shí)，要在日常光的情況下，看看住房真正的采光狀況。如果一時(shí)無(wú)法做出準(zhǔn)確的判斷，那么建議您在買(mǎi)房的時(shí)候挑選一些樓層比較高的房子，從而保證采光。

3、家具規(guī)格大?。?/p>

開(kāi)發(fā)商為了顯得自己的房間布局特別的合理，這時(shí)候就會(huì)在樣板間的家具上面作假，定做一些尺寸完全符合樣板間的家具，但是這些家具在我們?nèi)粘Ｉ钪惺呛茈y購(gòu)買(mǎi)到的。有些購(gòu)房者在收房后會(huì)發(fā)現(xiàn)家具到自己家根本放不下。開(kāi)發(fā)商為了使小房間成功放下家具，就會(huì)特別定制一些家具。因此購(gòu)房者在這方面要特別的注意，在參觀樣板間的不要被迷惑了，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格，否則買(mǎi)了房子之后卻買(mǎi)不到合適的家具。

什么是樣板間

1、我們平時(shí)買(mǎi)房時(shí)接觸到的樣板間有兩種，分別是實(shí)體樣板間和臨時(shí)樣板間，這兩種樣板間都是精心裝修的。這里我們主要說(shuō)的是實(shí)體樣板間。

2、實(shí)體樣板間通常是項(xiàng)目中后期開(kāi)發(fā)階段，在某一期的樓盤(pán)中設(shè)計(jì)的樣板間;而臨時(shí)樣板間則是在售樓處臨時(shí)搭建的，售樓處撤離后，樣板間也隨之拆除。因此實(shí)體樣板間價(jià)值要大于臨時(shí)樣板間。