1、提供首套住房的證明，如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的住房，那么就不可進(jìn)行申請。

2、憑借購房合同以及首付款的發(fā)票，在單位的財(cái)務(wù)部門開具個(gè)人所得稅繳款書，并且保存復(fù)印件以及原件，等待產(chǎn)權(quán)證書辦理之后就可以進(jìn)行登記。

3、如果產(chǎn)權(quán)證在銀行已經(jīng)抵押，那么需要去銀行開具相關(guān)的證明，并且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁，經(jīng)過蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、貸款銀行開具的房款證明，并且打印每月的還款流水。

5、房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢之后，等待到賬即可。

房貸退稅是什么意思？

房貸退稅是指進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算時(shí)，對于符合住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。首先要滿足個(gè)人符合繳納個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個(gè)稅才能申請退稅，其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

房貸退稅要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)向相關(guān)部門申請退稅。如果你從第一個(gè)還款月開始申請一年的按揭退稅，滿一年作為一個(gè)退稅周期，一年后的第二個(gè)月開始三個(gè)月內(nèi)沒有申請退稅的，那么房貸退稅是怎么回事就意味著自動放棄，是不可補(bǔ)申請的。

房貸退稅當(dāng)用戶購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。

申請退稅需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除的。