在租房時有相關的注意事項，很多人都忽略掉了，造成租房不成功的情況。大家可以看一下具體的合同內容，了解各種相關的租房禁忌，這樣也許不會出現(xiàn)太多糾紛。下面介紹的是個人租房合同下載以及租房合同沒到期可以終止嗎，大家要看一下具體的租房方案，提高租房的效率，以后租房的風險得以控制。

個人租房合同下載

個人租房合同首先要明確租房的資金以及支付的方法，支付日期，約定事項，雙方的權責，后續(xù)違約的可能性。

經雙方商議甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房出租給乙方居住使用。

一、租房從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

二、月租金為＿＿＿＿元，繳租為＿＿＿＿支付一次，人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后應提前＿＿＿天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該住房，及屋內家具家電，不得擅自改動住房結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金＿＿＿＿＿＿＿＿元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水。

租房合同沒到期可以終止嗎

雖然《合同法》第八條作了原則性規(guī)定，但凡事均有例外，法律同時也規(guī)定了可以提前終止或者提前解除住房合同的例外及其條件，具體包括以下七種情況：

1、當事人商議一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就是，解除權人可以解除合同。

2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不可實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不可實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃住房的性質而對租賃住房進行使用的。

4、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃住房轉租于第三人的。

6、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不可實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

上面的內容就是關于個人租房合同下載以及租房合同沒到期可以終止嗎，大家租房合同的簽訂過程當中，一定要身份證清楚各種不同的內容和重要的注意事項。另外合同簽訂的期限也是非常關鍵的，如果發(fā)現(xiàn)沒有明確的租期，那么就要確定下來，雙方對接商議，這樣在以后也會有更好的保障。