安商房全稱(chēng)安置型商品房，是福州市全面推行貨幣化對(duì)接的安置模式,按照商品房運(yùn)作模式組織開(kāi)發(fā)建設(shè)面向被征收人定向銷(xiāo)售的限價(jià)商品房。性質(zhì)介于安置房和商品房之間，價(jià)格也介于兩者之間。雖然福州安商房數(shù)目很多，但是大眾往往更愿意挑選商品房，即便商品房?jī)r(jià)格更貴。

安商房的優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格便宜。安商房的價(jià)格比起一般的商品房要便宜不少，但是地段不錯(cuò)的安商房?jī)r(jià)格還是能跟上一般商品房的，安商房的數(shù)目很多可以多看看，挑選價(jià)格合適的項(xiàng)目。

2、適合剛需。安商房的主要以45㎡、60㎡、75㎡、90㎡為主，剛需家庭的可選空間比較足，低面積加上較低的價(jià)格讓安商房對(duì)剛需家庭比較友好。

3、能比商品房。有的安商房和商品房是同一個(gè)項(xiàng)目，質(zhì)量和配套也大多一樣。以安商房的價(jià)格買(mǎi)到商品房的質(zhì)量還是比較劃算的。但是這樣的項(xiàng)目不多。

安商房的缺點(diǎn)

1、質(zhì)量不確定。安商房開(kāi)發(fā)商的盈利是非常低的，在此基礎(chǔ)上有的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)挑選犧牲一定的質(zhì)量來(lái)提高收入。雖然不是所有開(kāi)發(fā)商都這樣，但是安商房質(zhì)量的風(fēng)評(píng)一直不好。

2、社區(qū)人員雜。安商房的安指的是安置，有很多安商房的業(yè)主是拆遷戶(hù)，有些拆遷戶(hù)的房子比較多，多出的安商房都被用來(lái)出租了。如果整個(gè)小區(qū)都在出租的話，人員是很雜亂的，居住體驗(yàn)會(huì)受到影響。

3、房子出讓難。在安商房占大部分的情況下，二手安商房往往很難出讓?zhuān)螞r還有二手商品房的存在。如果安商房不是特別出色的話，想要再出讓是比較難的。

4、價(jià)格難保障。安商房保有量多，但是市場(chǎng)反應(yīng)卻一般般，有的安商房項(xiàng)目賣(mài)不掉就會(huì)挑選降價(jià)。