無論是剛需買房還是改善買房，通常都會看地段，因為地段好房源升值可能性大，而且出行也會更方便，而戶型是其次，選好地段后，再挑選居住舒適的戶型。

第一，就是看看交通是否方便

交通對于現(xiàn)在的城市發(fā)展來說，是尤為重要的，地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展，城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度，一般來說，市中心位置有限，堵車也嚴重，如果不在市中心的話，那就必須把交通出行作為前提。

第二，環(huán)境也是需要考慮的

這邊的我們說的環(huán)境，包括了兩點多：自然環(huán)境和人文環(huán)境。

自然環(huán)境：在買房前要避開大型農(nóng)貿(mào)市場，菜市場，處于交通要塞，和其他臨街的也不要挑選，在這些地段上，往往聲音污染是一個很嚴重的問題，安靜的環(huán)境才是我們挑選一個房子來說最重要的地方，長期處于一個嘈雜哦的環(huán)境，對于人的健康是可能有威脅的。

人文環(huán)境：在買房的時候，大家都應(yīng)該考慮的是否在學(xué)區(qū)附近，周圍是否有一個好的教育機構(gòu)，一方面是方便孩子以后的入學(xué)，另一個好的人文環(huán)境對于孩子的成長也是一個好的助力。

第三，要看商業(yè)配套是否方便

居住的需求是要滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和購物需求，商務(wù)配套的方便程度都可以從這兩個方面來考慮：第一是是否有可以購買生活必需品的地方，包括了商城，商店等等，第二就要看周圍是否有比較大型的商業(yè)中心，或者是到達這些地方是否方便。

第四，還要考慮它是否有升值的空間

購房雖然說是一錘子買賣，但是也不可排除以后需要換房的需求，所以購房的時候出來居住之外還要考慮投資的因素，所以一個地段是否可以升值，關(guān)鍵還要看這個地區(qū)在城市發(fā)展中國扮演的角色是什么，如果該小區(qū)就是出于政府規(guī)劃內(nèi)的話，他們的各種配套就會不斷晚上，在將來會有一定的升值空間。

第五，買房還要考慮一下經(jīng)濟價值

地段好，配套齊全，交通發(fā)達，價值就會升高，同時還能防跌，在這樣的房子不管是二次銷售還是挑選作為貨幣保值的手段，都是可以的。話說到現(xiàn)在，還要提醒大家的事，低但是會隨著周圍的經(jīng)濟發(fā)展，文化的進步，道路規(guī)劃發(fā)展來決定的，如何挑選地段，就要根據(jù)周圍的一些項目變更來決定。周邊建設(shè)的好，房子自然一路水漲船高。