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房貸擔(dān)保人如何自保

發(fā)布時間:2024-11-18 22:02:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 我國《擔(dān)保法》第四條規(guī)定:“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保?!狈磽?dān)保就是專為擔(dān)保之債而設(shè)立的擔(dān)保。在債務(wù)人要求為其作擔(dān)保時,擔(dān)保人有權(quán)要求其提供相應(yīng)的人或物作為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的前提條件。反擔(dān)保的設(shè)立實質(zhì)上是為擔(dān)保責(zé)

我國《擔(dān)保法》第四條規(guī)定:“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保?!狈磽?dān)保就是專為擔(dān)保之債而設(shè)立的擔(dān)保。在債務(wù)人要求為其作擔(dān)保時,擔(dān)保人有權(quán)要求其提供相應(yīng)的人或物作為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的前提條件。

反擔(dān)保的設(shè)立實質(zhì)上是為擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行分擔(dān),在擔(dān)保責(zé)任較重的合同中,反擔(dān)保責(zé)任設(shè)立越大,各擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任就越小,其財產(chǎn)損失的風(fēng)險也相對減少。

實際上,做貸款擔(dān)保人的風(fēng)險都是非常大的,各位擔(dān)保人在為他人作擔(dān)保時,建議貸款擔(dān)保人學(xué)會“自?!?,要求被擔(dān)保人提供反擔(dān)保來自保。

房貸擔(dān)保人如何自保

擔(dān)保人在擔(dān)保期間不用承擔(dān)什么責(zé)任

生活中很多時候,如果我們要進(jìn)行借款的話是可以存在擔(dān)保人的,如果在借款人無法償還的情況下就會由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任,但是在一些特殊情況下,擔(dān)保人在擔(dān)保期間是可以不用承擔(dān)責(zé)任的,對于這個問題大家應(yīng)該不是很清楚,為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律常識,以下幾種情況擔(dān)保人是可以不用承擔(dān)責(zé)任的。

1、擔(dān)保期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書面同意,擔(dān)保人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、擔(dān)保法第三十條規(guī)定:主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段,使擔(dān)保人在違背真實意思的情況下提供擔(dān)保的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。主合同當(dāng)事人雙方串通,騙取擔(dān)保人提供擔(dān)保的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。

3、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書面同意,未經(jīng)擔(dān)保人書面同意的,擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定執(zhí)行。

4、《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第8條的規(guī)定:“主合同無效而造成擔(dān)保合同無效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。

5、超出“擔(dān)保責(zé)任期限”擔(dān)保也有“有效期”,法律條文中對有效期叫“擔(dān)保期間”。逾此期限,債權(quán)人未提起上述主張的,擔(dān)保人則不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

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