現(xiàn)在房間一路飆升，面對巨大的壓力，很多人轉而挑選二手房，但是無論是新房子還是二手房，都要面對裝修的煩惱，而當前，二手房裝修也成了裝修公司主流業(yè)主之一，那么很多人在二手房裝修中存在很多誤區(qū)，比如二手房不用裝修那么好，或者是局部翻新翻新就好了，其實二手房裝修的重要性絲毫不亞于新房子，今天小編就給大家梳理一下二手房裝修過程當中經常存在的誤區(qū)！

第一、二手房裝修比新房裝修便宜

1、認為不值得像新房一樣裝修

很多人認為二手房裝修不需要太復雜，隨便裝修裝修就得了，要是跟新房一樣花大價錢，就太不值得了，而且一般情況下，如果費用比預算高了的話，就會覺得吃虧了，被裝修公司忽悠了。

2、面積帶來錯覺

大家覺得二手房裝修便宜，主要是因為二手房以老房為主，且面積通常偏小，總價聽起來似乎就更少；市場上的二手房裝修也以小戶型為主，與新房面積有差 別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在報價中減免了部分拆除費用。

3、有時候二手房花銷更大

實際上，二手房房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15左右，因為二手房需 要拆除和改造的部分比新房多。 隨著時間的推移，二手房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了，需要拆除之后重做。

①比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為 塑鋼窗或斷橋鋁窗；

②原墻面基層材質比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才可以刷漆；有的房齡較 老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。

第二、局部翻新要比全部裝修簡單

有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部美容，肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活？對于品牌裝飾公司來說，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。

為什么說局部翻新是個費勁活兒？

1、首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。

2、其次，家中其他區(qū)域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里 住著，容易造成責任不好界定。

3、局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如 此看來，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。

第三、水電改造都是增項借口

整套二手房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業(yè)主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。

對于二手房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活。很多修建于上世紀七八十年代的住房，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。 不少二手房的老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引 起火災，帶來安全隱患。

另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況， 所以也建議換成現(xiàn)在通行的ppr、pvc材質的管材。這種情況下，水電改造費用增加也是正常的。

第四、住房缺點應該彌補完美

美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺點并不一定修復到完美狀態(tài)。

比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚 很多，很多二手房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能造成一些原來固定的浴具、家具放不下了。

頂部找平也不要追求完全平直， 因為樓上會經常有人活動，如果屋頂找平層太厚，震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。

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