通常情況下，住房驗(yàn)收的條件有：

住房必須有質(zhì)檢站核發(fā)的住房質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，住房交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)住房質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許業(yè)主居住。在查驗(yàn)此合格證件后，業(yè)主自己也要對(duì)住房進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。

凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。

高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收住房時(shí)，最好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。

高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。

高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。

住房應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

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