1、住房建設(shè)工程竣工驗收備案表，建設(shè)工程竣工驗收報告(包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的工程驗收文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件)。

2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用的文件。

3、施工單位簽署的工程質(zhì)量質(zhì)保書、住宅工程的《住宅工程質(zhì)量質(zhì)保書》和《住宅工程使用方法書》。

4、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定必須提供的其他文件。

竣工驗收流程是什么

1、施工單位自檢評定

單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。

2、監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報告》

監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，應(yīng)全面審查施工單位的驗收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進(jìn)行質(zhì)量評估，提交《工程質(zhì)量評估報告》，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

3、勘察、設(shè)計單位提出《質(zhì)量檢驗報告》

勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程當(dāng)中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢驗，并提出書面《質(zhì)量檢驗報告》，該報告應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

4、建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗

建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢驗驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改結(jié)束后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。

5、建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案

建設(shè)單位收到《工程竣工報告》后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗收組，驗收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格，工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗收方案。

6、竣工驗收

建設(shè)單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗。如有質(zhì)量問題提出整改意見。

7、施工單位按驗收意見進(jìn)行整改

施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。

8、工程驗收合格

對不合格工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和其它驗收規(guī)范的要求整改完后，重新驗收，直至合格。