根據(jù)信用不良的嚴重程度，大概可分為以下幾種情況：

一是僅有一兩次信用卡逾期。此種情況比較輕微，銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。購房者可以詢問幾家銀行，選一家利率最低的即可。

二是有貸款逾期或者連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期。這時情況就嚴重了。因為銀行通常對貸款逾期記錄更為介意，即使僅有一兩次的貸款逾期記錄，銀行也很可能會拒絕貸款。而對于連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期，銀行拒貸也是大概率事件。

在這種情況下，購房者如果名下有其他房產或者銀行認可的抵押物用于抵押，那么貸款獲得審批還有一定的希望，此外，如果有擔保機構或者擔保人為其提供擔保，將會增加批貸的可能性。

個人征信對貸款買房有什么影響?

1、當我們向銀行提交貸款申請時，銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。(個人信用報告和個人征信報告這兩個名詞是同一個概念，個人信用報告是個人征信報告的俗稱。)

2、如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。可以說，個人征信報告是個人的經濟身份證。

3、而在報告中，銀行會通過查看借款人征信報告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對外擔保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會較快。