多層洋房是有毛坯的，因?yàn)楝F(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商很人性化，修建了有毛坯的洋房和帶精裝的洋房，帶毛坯的洋房是開(kāi)發(fā)商為了讓有想法的購(gòu)房者自由發(fā)揮裝修風(fēng)格，當(dāng)然裝修費(fèi)用是自已負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商一律不管。而帶精裝的洋房是開(kāi)商覺(jué)得有的人上班很忙，沒(méi)時(shí)間管理裝修方面的事情，為了讓他們直接拎包入住，開(kāi)發(fā)商可以解決裝修方面的事情，只不過(guò)費(fèi)用上相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)高點(diǎn)。

毛坯房裝修有哪些步驟

1、工具準(zhǔn)備：裝修前，必須準(zhǔn)備好的工具。卷尺(買5m的，不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)，另外最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)。

2、主體拆改：主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清理，也是為了方便施工。

3、水電改造：水電改造時(shí)，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

4、包立管：考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不可用木龍骨，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。

5、貼磚：貼磚前，要好地漏。注意地漏要一定要買防腐朽、防臭功能的，洗衣機(jī)或淋浴用地漏要使用專用地漏。

6、壁紙：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。

7、安裝插座面板插座最好買帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可：控制。