三亞，一個(gè)新型的旅游城市，隨著我國房?jī)r(jià)的飛速上漲，它的房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)升高，較其原因，一方面是由于本市環(huán)境優(yōu)美，吸引著大量的資金前來投資，二來很多炒房客前來三亞投資炒作，這樣就造成了三亞的房?jī)r(jià)居高不落。于是政府不得不用限購來抑制房?jī)r(jià)的上漲，出臺(tái)了很多限購新政策。

三亞限購政策2017年最新政策是怎樣的呢?

三亞的限購政策主要限購限貸，新政規(guī)定，購買二套房的家庭，首付不得低于50%，購買三套房的家庭不可申請(qǐng)商業(yè)貸款，非本省戶口的家庭限購一套房，暫停向沒有海南戶口已在三亞擁有一套房的家庭出售住房。

三亞新出臺(tái)的房市通知包括哪些內(nèi)容?

在三亞中心主城區(qū)購買在住房的外省居民，必需提供在海南連續(xù)繳納一年及一年以上的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，補(bǔ)交或補(bǔ)辦的一切證明不予認(rèn)可。

對(duì)已簽訂了購房合同支付了首付款的客戶，實(shí)施網(wǎng)簽時(shí)，一定要提供完稅憑證、稅務(wù)發(fā)票或首付款銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證等有效證明材料辦理。對(duì)已辦理上述手續(xù)但卻不符合購房條件的購房者，開發(fā)商應(yīng)無條件退款。

商品房在未峻工時(shí)不得出售，嚴(yán)格禁止期房轉(zhuǎn)賣和現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓，購房者在未辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，住建部不得辦理商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如果有違反者，一定要嚴(yán)查。

如果是本省戶口的購房者，在購買的住房為二套房和二套房以上時(shí)，須在取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證二年后才能出售該住房，如果是外省的購房者，不管是幾套房，都必須在取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后二年才可轉(zhuǎn)讓，要是公司事業(yè)單位購買的住房，必須在取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證三年后才可以轉(zhuǎn)讓。

監(jiān)管部門一定要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管工作，嚴(yán)肅處理惡意哄抬房?jī)r(jià)的行為，引導(dǎo)居民的理性購房，不要能與炒房

相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)和百姓一起維護(hù)合理的房?jī)r(jià)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。