南京二手房裝潢性價(jià)比高

南京二手房裝潢性價(jià)比高

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省錢要省對(duì)地方
高性價(jià)比可不是單純省錢，裝修達(dá)人稱，該省的一分錢都不能亂花，不該省的亂摳門，那可是后患無窮。省與不省，該怎么判斷呢？
“水路、電路改造、墻面處理千萬不能圖省錢”，裝修達(dá)人之一，萬先生就提醒廣大業(yè)主，裝修省錢切忌盲目，尤其是一些基礎(chǔ)性項(xiàng)目，如果盲目減少費(fèi)用，可能會(huì)為日后使用、維修帶來后患，甚至導(dǎo)致返工。重要的基礎(chǔ)性項(xiàng)目，例如居室的水路、電路改造、墻面處理等好能一步到位。水路改造使用的管道、防水材料以及瓷磚都應(yīng)該用品質(zhì)較好的材料，一旦管道漏水、防水層損壞滲水、瓷磚空鼓脫落，維修時(shí)會(huì)涉及大面積施工，對(duì)家庭成員的日常生活帶來不便。
配飾省錢全在細(xì)節(jié)
裝修時(shí)，大的省錢原則就是實(shí)用，重要的基礎(chǔ)性項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)投入，后期的配飾、燈飾、窗簾布藝等就可以選擇價(jià)格相對(duì)低價(jià)的產(chǎn)品，裝修達(dá)人認(rèn)為，這類物品更新較快，即使裝修初期沒有使用好的產(chǎn)品，日后更新也非常容易。
在施工過程中，一些小步驟也能影響裝修費(fèi)用的節(jié)省，例如一些工人為省事，裁切板材時(shí)不做整體規(guī)劃，造成大塊板材白白浪費(fèi)。另外，由于一些木地板等裝修材料是以裝修使用量來計(jì)算，工人在施工中為增加“計(jì)量”而故意浪費(fèi)。
此外，在裝修中如果杜絕一些浪費(fèi)現(xiàn)象，節(jié)省10%-20%的費(fèi)用是完全可以做到的。例如房間墻體分隔材料使用輕型材料可以降低成本；定制櫥柜合理使用拉籃；室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，切勿臨時(shí)起意隨意更改；房屋陽臺(tái)鋪貼瓷磚，要檢查是否已經(jīng)涂刷過防水材料，避免出現(xiàn)空鼓返工。達(dá)人提醒，裝修時(shí)，如果聘請(qǐng)了設(shè)計(jì)師，應(yīng)該隨時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，在購買建材之前，應(yīng)征詢?cè)O(shè)計(jì)師購買建材的品牌、款式、顏色等。
學(xué)會(huì)計(jì)算材料使用量
精確計(jì)算材料使用量，是杜絕浪費(fèi)的“殺手锏”，這就需要簽合同前要準(zhǔn)確測量室內(nèi)各個(gè)部分實(shí)際面積。在裝修前準(zhǔn)確地計(jì)算居室各個(gè)空間的面積了解居室實(shí)際面積大小，大致清楚材料使用量，在簽訂合同、購買建材、驗(yàn)收付款時(shí)就能節(jié)省資金。測量室內(nèi)的面積可以分為墻面、地面、頂面、門、窗等幾大部分。其中，門、窗的面積測量比較方便，如果只需要施工隊(duì)刷墻或者鋪貼壁紙，門、窗面積是否需要扣除，一定要詢問清楚。計(jì)算墻面面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同，涂料、壁紙的使用面積按長度乘以高，面積為平方米計(jì)算。其中，長度為主墻面的凈長度；高度，如無墻裙，則從室內(nèi)地面至頂面，有墻裙，則從墻裙頂點(diǎn)至頂面，若頂面有吊頂，應(yīng)要求扣除吊頂?shù)母叨?。?jì)算頂面面積時(shí)，是否扣除間壁墻、穿過頂面的梁、柱的面積也需要詢問清楚。