綿陽家裝公司學(xué)裝修網(wǎng)教你驗(yàn)房技巧

綿陽家裝公司學(xué)裝修網(wǎng)教你驗(yàn)房技巧

綿陽房屋驗(yàn)收對(duì)于我們業(yè)主來說該怎樣驗(yàn)收才有效果呢？我們?nèi)徊欢曰孟爰已b飾特為大家說的是簡單的方法，雖簡單但是也是很有效果的。

一、綿陽家裝公司教你房屋驗(yàn)收：墻面

1、檢驗(yàn)墻面開裂。

2、檢驗(yàn)墻面空鼓，用小錘子或比較堅(jiān)硬的東西敲擊墻面，敲出空餉聲音需要上報(bào)物管重改。做上記號(hào)，待開發(fā)商處理好即可。

3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，灰塵較多的建議刮除，不過現(xiàn)在開發(fā)商之前掛的膩?zhàn)友b修時(shí)一般都要重新鏟了重新掛，因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商墻面掛的膩?zhàn)邮撬子脕碚诔蟮摹?/p>

二、綿陽家裝公司教你房屋驗(yàn)收：屋頂

1、檢查房屋頂面有沒有開裂。

2、檢驗(yàn)房屋頂面和房屋墻面的陰陽角是否保持水平線，如果不是，在裝修用石膏找平即可。

三、綿陽家裝公司教你房屋驗(yàn)收樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要用水平長尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)檢查有沒有裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰攪拌不均勻產(chǎn)生的，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

四、綿陽家裝公司教你驗(yàn)房門窗的軌道有沒有問題，

在門窗檢查這塊，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。尤其是平開窗，一定要注意窗子能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

第二個(gè)方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個(gè)是非常需要你們注意的事項(xiàng)，特別是各個(gè)房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財(cái)。

檢查門窗垂直度

（1）大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。

（2）門插是否插入得太少？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。

（3）門四邊是否緊貼門框門開關(guān)時(shí)有無特別聲音。

（4）窗臺(tái)下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。

（5）窗邊與混凝土接口有無縫隙。

（6）開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。

（7）窗戶玻璃是否完好。

五、綿陽家裝公司教你房屋驗(yàn)收：電路

1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

六、后確定房屋物業(yè)情況

對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，綿陽家裝公司提醒你，由雙方在注明處簽字或蓋章。

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