樓市續(xù)演分化 二三線城市風(fēng)險(xiǎn)增加
-
好居
-
查看聯(lián)系方式
-
免費(fèi)咨詢
-
網(wǎng)站推廣
————認(rèn)證資質(zhì)————
- 個(gè)人未認(rèn)證
- 企業(yè)未認(rèn)證
- 微信未認(rèn)證
- 手機(jī)已認(rèn)證
線上溝通
與商家溝通核實(shí)商家資質(zhì)
線下服務(wù)
核實(shí)商家身份所有交流確保留有證據(jù)
服務(wù)售后
有保障期的服務(wù)請與商家確定保障實(shí)效
樓市續(xù)演分化 二三線城市風(fēng)險(xiǎn)增加
6日，房地產(chǎn)板塊告別前一日的癲狂，整體下挫2.02%至1610點(diǎn)，這距前一日高1718點(diǎn)下跌超100點(diǎn)。而這劇烈的波動就如同房地產(chǎn)市場一般讓人看到潛在的波瀾。的確，樓市成交量逐月大幅上漲，庫存壓力大為緩解的同時(shí)，部分城市卻面臨風(fēng)險(xiǎn)。
原樹提香
合肥萬科森林公園 wankesenlingongyuan/ping/
合肥樓盤
CREIS中指新數(shù)據(jù)顯示，2014年12月主要城市成交面積迎來新高，環(huán)比增長21.22%，較2013年同期也增長9.79%。具體來看，監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，34個(gè)城市環(huán)比上漲，惠州上漲幅度大，達(dá)昆明增幅也高達(dá)84.37%，同比方面，韶關(guān)增幅高達(dá)福州也增長
但值得注意的是，在部分城市成交量井噴暴漲的同時(shí)，也有部分城市繼續(xù)下探。其中降幅多的城市為南充，環(huán)比減少46.81%，天津下降4.33%。同比方面，泉州下滑60.94%，合肥下滑50.77%，西安下滑43.57%。
對此，CRIC研究中心研究員朱一鳴認(rèn)為，2015年房地產(chǎn)市場因地方需求不同繼續(xù)加劇分化，在政策放松下，供求結(jié)構(gòu)性失衡的一線城市，房價(jià)上漲壓力依然存在，但市場需求提前透支，人口吸附能力較弱的部分二三線城市，面對較大的庫存壓力，或面臨系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
對此，倪鵬飛表示，2015年住房市場可以預(yù)見的是不會再現(xiàn)2008年、2011年調(diào)整之后價(jià)量齊飛的局面，房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)“V”型反轉(zhuǎn)的可能也微乎其微。與此同時(shí)，調(diào)整與之前相比，時(shí)間會更長，速度會更慢，程度會更深，未來住房市場將進(jìn)入減速的常態(tài)。
他同時(shí)表示，該類市場也會出現(xiàn)兩種層面的分化。首先是一、二線城市和三、四線城市的分化調(diào)整，一、二線城市需求比較旺，消化比較快，調(diào)整的時(shí)間比較短。三、四線城市需求比較弱，供給比較多，消化比較慢，時(shí)間比較長。其次是短期調(diào)整和長期調(diào)整的分化。按照過去的經(jīng)驗(yàn)，只要貨幣資金一松，短期調(diào)整就會回升。因此，從目前的局勢來看，仍存在短期調(diào)整的可能性。而長期的調(diào)整則需要很長一段時(shí)間，有升的因素也有降的因素。
2）確認(rèn)收貨前請仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
3）該信息由排行8用戶自行發(fā)布，其真實(shí)性及合法性由發(fā)布人負(fù)責(zé)，排行8僅引用以供用戶參考，詳情請閱讀排行8免責(zé)條款。查看詳情>