廈門代做工程預(yù)算服務(wù)好
價(jià)格面議2022-04-08 00:07:31
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廣州六九項(xiàng)目管理咨詢有限公司
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廈門代做工程預(yù)算服務(wù)好
工程建設(shè)竣工驗(yàn)收分為靜態(tài)驗(yàn)收、動(dòng)態(tài)驗(yàn)收、初步驗(yàn)收、安全評(píng)估和國家驗(yàn)收等五個(gè)階段。
靜態(tài)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
1.主體工程及其配套工程（包括外部配套工程及設(shè)備安裝）已按設(shè)計(jì)文件建成；
2.環(huán)境保護(hù)設(shè)施、水土保持設(shè)施與主體工程同步建成；
3.勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生及消防設(shè)施與主體工程同步建成；
4．承包商按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能自檢合格；
5.監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定合格；
6.竣工文件已按規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)基本完成。
國家驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
1．初步驗(yàn)收一年后；
2．試運(yùn)營情況良好，經(jīng)檢測(cè)各項(xiàng)指標(biāo)已達(dá)到建設(shè)目標(biāo)；
3．建設(shè)用地取證工作已經(jīng)完成；
4．環(huán)境保護(hù)設(shè)施、水土保持設(shè)施經(jīng)相應(yīng)行政主管部門驗(yàn)收合格；
5．竣工決算已經(jīng)編制完成，并經(jīng)過鐵道部組織的審計(jì)；
6．建設(shè)資金已全部到位，除質(zhì)量保修金外與建設(shè)工程各方按合同完成資金結(jié)算。
施工圖預(yù)算的工程量，具有特定的含義，不同于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實(shí)物量。工程量的計(jì)算應(yīng)以施工圖及設(shè)計(jì)文件參照預(yù)算定額計(jì)算工程量的有關(guān)規(guī)定列項(xiàng)、計(jì)算。
主要作用：
（1）國家確定和控制基本建設(shè)總投資的依據(jù)；
（2）確定工程投資的最高限額；
（3）工程承包、招標(biāo)的依據(jù)；
（4）核定貸款額度的依據(jù)；
（5）考核分析設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)
綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)等的工作過程被稱為工程造價(jià)管理（Project Cost Management，PCM）。按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測(cè)或確定被稱為工程計(jì)價(jià)（Construction Pricing or Estimating，CPE），工程計(jì)價(jià)依據(jù)（Basis for Estimate of Project Cost，BEPC）包括與計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)方法和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的工程計(jì)量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)定額及工程造價(jià)信息等。
2000-2011年間，中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由2000年的12497.60億元增加到2011年的117734.00億元，首次越過10萬億大關(guān)，增幅基本維持在20%以上。房地產(chǎn)及“鐵公基”建設(shè)作為我國經(jīng)濟(jì)增長的最主要引擎，短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力，并將貫穿我國城市化進(jìn)程的每一個(gè)階段，因此，工程造價(jià)咨詢行業(yè)仍將大有可為，但機(jī)遇與挑戰(zhàn)是并存的，行業(yè)本身仍需在發(fā)展進(jìn)程中不斷自我完善與提升。
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