衡陽(yáng)出租房裝修省錢 出租房標(biāo)準(zhǔn)裝修泥巴公社裝修裝飾

衡陽(yáng)泥巴公社認(rèn)為沒(méi)有一定裝修及家具設(shè)施的出租房在租賃市場(chǎng)上的選擇面會(huì)狹窄不少，許多房東都遇到過(guò)

掛出毛坯房，引來(lái)看房的都是有群租、企業(yè)辦公需求的“不靠譜租客”。但是，出租房又

該如何裝修才能獲得高的性價(jià)比和收益呢下面衡陽(yáng)泥巴公社就給您介紹一下出租房裝修如何省錢。

出租房裝修如何省錢 根據(jù)自己的計(jì)劃來(lái)決定裝修程度是出租裝修的第一步。如果是長(zhǎng)期出租，可適當(dāng)多投入一些如果只是三五年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時(shí)間。另外，對(duì)于出租計(jì)劃結(jié)束后是轉(zhuǎn)賣還是自住、是否要重新裝修及其裝修要求，也都會(huì)對(duì)當(dāng)前的裝修標(biāo)準(zhǔn)有所影響。

在具體著手裝修時(shí)，業(yè)主應(yīng)首先考慮材料的選取問(wèn)題。原則上，出租房的裝飾布局上應(yīng)體現(xiàn)大眾化、實(shí)用性，材料以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠為主，但也不是“越低價(jià)越好”。

首先，水電等基礎(chǔ)工程一定做好，包括上網(wǎng)、電視信號(hào)等排線、預(yù)留接口的問(wèn)題也要盡量考慮周全，這樣以后不管是轉(zhuǎn)賣還是自己回來(lái)住，都可以避免有砸墻、砸地的麻煩。對(duì)于有一定要求的租客來(lái)說(shuō)（如簡(jiǎn)易地增添設(shè)施器具、自行申請(qǐng)寬帶等等），較完善的基礎(chǔ)工程也會(huì)較為便利。

另外，租客一般對(duì)房屋的安全性也會(huì)比較看重。作為租戶，通常都會(huì)要求房間的自來(lái)水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)要安全、穩(wěn)定。而一旦由于安全隱患而出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)論房東還是房客都會(huì)十分麻煩，因此在選用配件的時(shí)候，千萬(wàn)不可貪低價(jià)。另外，窗戶好換成鋁合金或塑鋼的雙層玻璃門窗樓層較低的房子好在窗戶外面安上防盜的鐵柵欄戶門也一定要裝上防盜門，這樣一來(lái)，不但會(huì)在安全系數(shù)上加分不少，一些設(shè)施將來(lái)也都能繼續(xù)使用。

出租房裝修注意事項(xiàng) 水電這塊是千萬(wàn)節(jié)約不得的。同時(shí)考慮到房間使用功能隋著不同的使用人員不同要求有不同的功能，所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以低價(jià)一點(diǎn)，但光源低價(jià)不得。墻漆的話也不用太好，我覺(jué)得宏漆就行，畢竟房子是出租用的，弄臟，刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少錢。但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿?。如果墻漆能配合光線，家俱調(diào)點(diǎn)色就更好了，但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)超過(guò)R2，這樣子以后在做漆時(shí)以深蓋淺容易得多。家俱呢，如果出租的時(shí)間長(zhǎng)的話，柜子這些好還是現(xiàn)場(chǎng)做的好，一是使用時(shí)間長(zhǎng)些，二是環(huán)保性好點(diǎn)，現(xiàn)在市面上那些專門針對(duì)出租房的家俱，還是太綃了，味也大。床，餐桌這些也要以牢固，結(jié)實(shí)為主，用得久得多。

出租房裝修注意事項(xiàng)：一般用來(lái)出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個(gè)問(wèn)題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比，我以前專門在貼子里談過(guò)。第二個(gè)因素是因?yàn)榉孔与m然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對(duì)于裝修方來(lái)說(shuō)，辟如雞肋食之無(wú)肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時(shí)盡量可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居，一齊裝修，團(tuán)裝，團(tuán)購(gòu)，方為上上之策。

出租房裝修注意事項(xiàng)：如果是把舊房裝一下出租的話，建議不宜有太大的動(dòng)作，用換換墻漆，換換窗簾門等方式。同時(shí)應(yīng)充分考慮到小區(qū)出渣，搬運(yùn)，等問(wèn)題。

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