水庫征收補償價值評估
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水庫征收補償價值評估
很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財產(chǎn)及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎(chǔ)上做到心里有數(shù)。
養(yǎng)殖業(yè)的資產(chǎn)評估涉及到很多項目，因為養(yǎng)殖業(yè)需要很大的空間建設(shè)養(yǎng)殖所必須的房屋倉庫等等，在發(fā)生糾紛時賠償項目要清楚。
1、房屋評估 需要對涉及的房屋進行現(xiàn)場實際勘查，對房屋的構(gòu)造、屋內(nèi)裝修情況、以及占地面積進行測量記錄。
2、養(yǎng)殖器械現(xiàn)場勘查確實存在的設(shè)備即可納入評估范圍內(nèi)。評估宜采用市場法，對相應(yīng)設(shè)備進行折舊處理。
房屋價格評估是整個房屋征收程序中的核心環(huán)節(jié)，不僅是因為評估這件事本身十分重要，更因為從一個評估過程中可以投射出很多能決定補償額的關(guān)鍵性問題，我們今天就來解讀一下征地拆遷，實踐當(dāng)中，那種直接用征收補償方案作出一刀切式的規(guī)定令很多被拆遷方的補償遠低于實際資產(chǎn)價值，這是與被拆遷方不得低于目前生活水平的原則相違背的，同時，面對征地拆遷，評估方法也有規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的應(yīng)當(dāng)按照市場法來評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估。廣大被征收人需要注意，如果對當(dāng)?shù)卣魇詹块T評估結(jié)果不滿意，盡快找有資質(zhì)的評估單位對被征收資產(chǎn)價值進行有效救濟。
溫馨提示：因各地補償?shù)念愋?、補償標準不一，以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費咨詢熱線與我們的評估工作人員及時溝通，我們將時間為您解答，更好的幫您解決征地拆遷問題。
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合法利益是要靠自己維護。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評估報告為依據(jù)，拿法律武器維護自己的合法權(quán)益。
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