海底養(yǎng)殖評(píng)估 漁礁評(píng)估
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姚主任
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海底養(yǎng)殖評(píng)估 漁礁評(píng)估
大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：
1、海洋礦產(chǎn)及旅游業(yè)（石油氣、海砂開(kāi)采、制鹽及旅游用海等）、船舶價(jià)格評(píng)估（船只、網(wǎng)具、儀器設(shè)備等）、碼頭、港口、海損大事故、海水增養(yǎng)殖業(yè)（灘涂養(yǎng)殖、筏式養(yǎng)殖、圍海養(yǎng)殖、工廠化育苗及養(yǎng)殖、底播增殖放流）。
2、休閑漁業(yè)（觀賞魚(yú)價(jià)值評(píng)估鑒定、垂釣園評(píng)估鑒定）、淡水增養(yǎng)殖業(yè)（水庫(kù)養(yǎng)魚(yú)、池塘養(yǎng)魚(yú)、網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)、稻田養(yǎng)魚(yú)、流水養(yǎng)魚(yú)等）、水域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、漁用冷庫(kù)、水產(chǎn)育苗室、水產(chǎn)養(yǎng)殖工程、水域環(huán)境損害及污染死亡魚(yú)、蝦、蟹、貝、海參、鮑魚(yú)損失賠償、森林資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。
3、水面使用權(quán)價(jià)值評(píng)估。
4、山塘價(jià)值評(píng)估。
5、熱帶觀賞魚(yú)價(jià)值評(píng)估。
6、河蟹價(jià)值評(píng)估。
7、淡水養(yǎng)殖價(jià)值評(píng)估。
8、森林資源盜伐評(píng)估。
9、林木燒毀賠償評(píng)估。
10、林地評(píng)估。
11、果園果樹(shù)損失評(píng)估。
近幾年，由于城市規(guī)模擴(kuò)大，水利、公路等工程建設(shè)迅速，越來(lái)越多的農(nóng)村土地被征用，果樹(shù)補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估業(yè)務(wù)也越來(lái)越多。為了使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹(shù)生長(zhǎng)年限采用不同的評(píng)估方法：
1、幼齡期果樹(shù)的評(píng)估
幼齡期就是果樹(shù)處在生長(zhǎng)初級(jí)階段，果樹(shù)尚未結(jié)果，或因枝身尚未發(fā)育成熟未達(dá)到承載能力不讓其結(jié)果。因此幼齡期的果樹(shù)評(píng)估主要考慮施肥、澆水等培育費(fèi)用，加上其他費(fèi)用及必要的行業(yè)平均報(bào)酬率，然后進(jìn)行個(gè)別系數(shù)修正，得出評(píng)估值。
2、初果期果樹(shù)的評(píng)估
初果期開(kāi)始階段，如收入補(bǔ)償小于行業(yè)平均報(bào)酬率，仍然應(yīng)按平均報(bào)酬率計(jì)算。
3、盛果期果樹(shù)的評(píng)估
以蘋(píng)果樹(shù)為例其盛果期一般是在生長(zhǎng)第八年到第二十年之間，其中第十年開(kāi)始達(dá)到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。因此對(duì)于盛果期果樹(shù)的補(bǔ)償，必須給予果農(nóng)次年一年的收入補(bǔ)償。即便在收果后征用的果樹(shù)，也應(yīng)該給予次年收入補(bǔ)償。
果樹(shù)評(píng)估值區(qū)間中價(jià)值的確定主要根據(jù)其實(shí)際生長(zhǎng)狀況和管理水平進(jìn)行權(quán)衡。
2）確認(rèn)收貨前請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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