建設項目如何進行工程竣工驗收？

建設項目如何進行工程竣工驗收？

在建筑行業(yè)，如何才能接受工程竣工后的竣工備案？今天，在這里分享工程竣工驗收流程的方法，希望對你有所幫助。

了解特種工程專業(yè)承包資質

建設項目如何進行工程竣工驗收？

　　1、建設單位自檢評估



　　單位工程竣工后，建設單位應檢查工程質量，確認符合設計文件和合同要求后，填寫《工程驗收報告》，由項目經理和建設單位負責人簽字。



　　2.監(jiān)理公司提交《工程質量評估報告》



　　監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，應對施工單位的驗收資料進行綜合審核，整理監(jiān)理資料，對工程質量進行評價，提交《工程質量評估報告》。報告應由總監(jiān)和監(jiān)理單位負責人審核簽字。



　　3.勘察設計單位提出的《工程驗收報告》



　　勘察設計單位應在施工過程中對設計單位簽署的勘察設計文件和設計變更通知單進行檢查，并提交書面報告《工程質量評估報告》，由項目負責人和單位負責人審核簽字。



　　4、建設(監(jiān)理)單位組織初驗



　　建設單位應當組織監(jiān)理、設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查和驗收。各方對存在的問題提出整改意見。整改完成后，建設單位應填寫整改報告，監(jiān)理單位和監(jiān)理小組應對整改情況進行核實。初步檢驗合格后，施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。



　　5、建設單位組成驗收小組，確定驗收方案



　　施工單位收到《工程竣工報告》后，應組織設計、施工、監(jiān)理單位相關人員成立驗收小組，驗收小組成員應具備相應資質。對于大型或復雜的項目，應編制驗收計劃。



　　6、建設單位提交的工程資料



　　施工單位應提前七天將完整的工程技術資料提交質管部檢查。



　　7.竣工驗收



　　建設單位主持竣工驗收會議，組織驗收方對工程質量進行檢查。如有質量問題，提出整改意見。



　　監(jiān)理部門的監(jiān)理人員到施工現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序和驗收標準的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。



　　8、施工單位根據驗收意見進行整改



　　施工單位根據驗收方提出的整改意見和《責令整改通知書》進行整改。整改完成后，由施工、監(jiān)理、設計、施工單位簽字蓋章后，寫出《質量檢查報告》送質監(jiān)站。監(jiān)事應參與重要整改內容的復查。



　　9、工程驗收



　　不合格項目按《質量檢查報告》等驗收規(guī)范要求整改合格后再進行驗收。



　　10、驗收備案



　　驗收后五日內，監(jiān)理機構將監(jiān)理報告送至縣住房建設委員會。建設單位應按有關規(guī)定報縣住房建設委員會備案。

建設項目如何進行工程竣工驗收？

　　一、工程竣工驗收應按以下程序進行1、工程竣工后，建設單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。對于監(jiān)理項目，項目竣工報告必須由總監(jiān)理工程師簽字。(工程竣工前，建設單位應當通知質量監(jiān)督部門對工程實體質量進行監(jiān)督檢查)。



　　2.建設單位收到工程竣工報告后，應當組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關專家組成符合竣工驗收要求的工程驗收小組，制定驗收計劃。



　　3.建設單位應當在工程竣工驗收前7個工作日通知負責監(jiān)督工程的工程監(jiān)理機構驗收時間、地點和驗收組名單。



　　4、建設單位組織工程竣工驗收。



　　(一)建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位應當報告工程合同的履行情況以及工程建設各方面執(zhí)行工程建設法律、法規(guī)和強制性標準的情況；



　　(2)審查建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案；



　　檢查工程實體的質量；



　　(4)對工程施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)進行全面評估，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。



　　參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成共識的，應報當地建設行政主管部門或監(jiān)理機構協調，達成共識后，重新組織工程竣工驗收。



　　二、工程竣工驗收的必要條件



　　1、已完成設計和合同規(guī)定的內容；



　　2.單位工程包括的分部(子分部)工程全部通過驗收，符合法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件和合同要求；



　　3.工程資料符合要求；



　　4.單位工程所含分部工程的安全和功能檢查資料齊全；主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的要求。



　　5、單位工程觀感質量符合要求。



　　6、專項驗收及相關專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。



　　由建設單位負責向相關政府行政部門或授權檢測機構申請專業(yè)和系統(tǒng)驗收：



　　1)消防驗收文件



　　2)規(guī)劃驗收批準文件



　　3)環(huán)境保護驗收和批準文件



　　4)電梯驗收文件



　　5)智能建筑相關驗收文件



　　6)建設工程竣工檔案預驗收意見



　　7)建設項目室內環(huán)境測試報告

建設項目如何進行工程竣工驗收？

　　三、工程竣工驗收備案



　　建設單位應當在工程竣工驗收合格并經工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督檢查符合要求后15個工作日內，到備案機關辦理工程竣工驗收備案，建設單位應當提供下列文件辦理工程竣工備案手續(xù)：



　　1)竣工驗收記錄表；



　　2)工程竣工驗收報告；



　　3)施工許可證；



　　4)施工圖設計文件審查意見；



　　5)建設單位提交的工程竣工報告；6)監(jiān)理單位提交的工程質量評估報告；



　　7)勘察設計單位提交的質量檢驗報告；



　　8)規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保部門的批準文件或許可文件；



　　9)驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見；



　　10)建設單位簽署的工程質量保修書；



　　11)單位工程質量驗收總結。



　　12《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》商品房也應提交。



　　13)法律、法規(guī)和規(guī)章要求的其他文件。