外墻補(bǔ)漏防水的方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。外墻施工在外墻抹灰比較厚的部位應(yīng)該采用分層施工，在內(nèi)層設(shè)鋼筋網(wǎng)片，控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水，又能達(dá)到美觀的效果。

外墻門窗周圍漏水，可能是門窗周圍的縫隙沒有進(jìn)行密封，需要使用發(fā)泡膠進(jìn)行分層填充，為了防止雨水從窗框的縫隙處滲入，需要使用成膜性好或是滲透性強(qiáng)的防水材料對(duì)細(xì)小的縫隙或者是裂痕進(jìn)行堵漏。

外墻防水補(bǔ)漏的第一步是對(duì)表面進(jìn)行處理。如果外墻表面存在裂縫或者麻點(diǎn)，需要先將外墻表面進(jìn)行清洗，去除污漬和灰塵。然后，對(duì)于小裂縫和麻點(diǎn)，可以使用墻面填縫劑進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)于較大的裂縫和局部脫落的墻面，需要使用修補(bǔ)砂泥進(jìn)行修復(fù)補(bǔ)漏。

如果發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水，首先要做的就是查找漏水原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析。因?yàn)楝F(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻，幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。

無(wú)論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)，還是框架結(jié)構(gòu)，受外界自然條件影響，很難完全避免裂縫的產(chǎn)生，另外還有門窗洞口、腳手眼穿墻管根等，對(duì)這些容易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)做增強(qiáng)處理，加強(qiáng)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，避免漏水問題發(fā)生。

防水堵漏的小技巧
　　1、墻面與墻面之間的接縫以及上下水管之間的接縫處，是容易出問題的地方，需要及時(shí)檢查邊角區(qū)域的防水堵漏施工，并做好防水加強(qiáng)層。

　　2、墻體內(nèi)部的水管凹槽也需要做防水，在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，針對(duì)孔洞周圍的防水需要做好防水處理，均勻涂刷上防水涂料，凹槽內(nèi)刷防水涂料并抹成圓滑形。

　　3、地面瓷磚已經(jīng)鋪設(shè)好的話，可以采用免砸磚的防水膠進(jìn)行面層涂刷施工，瓷磚縫隙區(qū)域多涂刷幾遍，避免水分從瓷磚縫隙滲漏處理。在施工之前需要將地面清掃干凈，刷洗瓷磚面。

　　4、面層施工不能破壞底層防水施工，已經(jīng)形成干固防水膜的涂料，需要做保護(hù)層。

　　5、及時(shí)做閉水試驗(yàn)。在防水涂料完全干固之后，需要將下水口、管道口等封堵住，并蓄水20厘米，靜置24小時(shí)，之后觀察水位是否有下降的趨勢(shì)，相鄰墻面和樓下天花板是否有滲水的情況，如果沒有，則代表防水施工合格。