相對密度(g/ml,20/4℃):1.1242
相對密度(g/ml,20/20℃):1.1258
相對蒸汽密度(g/ml，空氣=1):5.14
折射率(20℃):1.482~1.485

黏度(mPa·s,35℃):280
黏度(mPa·s,100℃):15
閃點(℃，開口):179
蒸發(fā)熱(KJ/mol,b.p.):67.520
熔化熱(KJ/mol):27.214

純?nèi)掖及穼︿?、鐵、鎳等材料不起作用，而對銅、鋁及其合金有較大腐蝕性。與一乙醇胺及二乙醇胺不同之處是，三乙醇胺與碘氫酸(HI)能生成碘氫酸鹽沉淀?？扇?。低毒。避免與氧化劑、酸類接觸。

三乙醇胺的堿性比氨弱(pKa7.82)，具有叔胺和醇的性質(zhì)。與有機酸反應(yīng)低溫時生成鹽，高溫時生成酯。與多種金屬生成2~4個配位體的螯合物。用次氯酸氧化時生成胺氧化物。

精制方法:工業(yè)品的三乙醇胺含量在80%以上，其余含有1.0%以下的水，2.5%以下的乙醇胺和15%的二乙醇胺以及少量的聚乙二醇等雜質(zhì)。精制時用水蒸氣蒸餾除去乙醇胺，加入氫氧化鈉使三乙醇胺成堿金屬鹽而析出，分離后中和，再進行減壓蒸餾得純品。

使用方法
——用作合成表面活性劑、洗滌劑、穩(wěn)定劑及織物柔軟劑的原料。
——在化妝品配方中用于與脂肪酸中和成皂，與硫酸化脂肪醇中合成胺鹽。