外墻門窗周圍漏水，可能是門窗周圍的縫隙沒有進行密封，需要使用發(fā)泡膠進行分層填充，為了防止雨水從窗框的縫隙處滲入，需要使用成膜性好或是滲透性強的防水材料對細小的縫隙或者是裂痕進行堵漏。

外墻防水補漏如何施工：防水施工
1、外墻防水補漏的防水膠應嚴格按照比例進行調(diào)配。

2、如果墻面不平整，需要先將墻面抹平，然后進行抹灰，抹灰砂漿時應分層抹灰，每層抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，則需要在分層位置設置鋼絲網(wǎng)。

3、批灰砂漿可使用聚合物防水砂漿。

4、如果外墻有裂縫，在外墻防水補漏時需要特別注意，需要將裂縫找平，然后多刷幾遍防水膠，柱子啊裂縫周圍也需要進行涂刷。

屋面與外墻是密切聯(lián)系的，因此屋面的節(jié)點設計對外墻防水補漏施工也是非常重要的，屋面在進行防水補漏施工時需要做好防水層的收頭、變形縫，分格縫、水落口、出入口、設備根、管道根等部位的細節(jié)構(gòu)造。



我們在防水工程施工中處理不妨，沒有及時把外墻的設施等拆除，就會一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對穿螺栓數(shù)量多，處理不當時，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會形成滲水通道。

防水堵漏的小技巧

　　1、墻面與墻面之間的接縫以及上下水管之間的接縫處，是容易出問題的地方，需要及時檢查邊角區(qū)域的防水堵漏施工，并做好防水加強層。

　　2、墻體內(nèi)部的水管凹槽也需要做防水，在管道、地漏等穿越樓板時，針對孔洞周圍的防水需要做好防水處理，均勻涂刷上防水涂料，凹槽內(nèi)刷防水涂料并抹成圓滑形。

　　3、地面瓷磚已經(jīng)鋪設好的話，可以采用免砸磚的防水膠進行面層涂刷施工，瓷磚縫隙區(qū)域多涂刷幾遍，避免水分從瓷磚縫隙滲漏處理。在施工之前需要將地面清掃干凈，刷洗瓷磚面。

　　4、面層施工不能破壞底層防水施工，已經(jīng)形成干固防水膜的涂料，需要做保護層。

　　5、及時做閉水試驗。在防水涂料完全干固之后，需要將下水口、管道口等封堵住，并蓄水20厘米，靜置24小時，之后觀察水位是否有下降的趨勢，相鄰墻面和樓下天花板是否有滲水的情況，如果沒有，則代表防水施工合格。

防水補漏是建筑維修中常見的問題，特別是對于外墻來說，由于長期受到雨水、陽光和溫度變化的影響，很容易出現(xiàn)漏水問題。為了保護建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防止墻體內(nèi)部濕氣的滋生，必須采取有效的防水補漏措施。