地下室外墻防水不是以地下水的高度為標(biāo)準(zhǔn),而是室外地面高度為標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》要求，在地下室進(jìn)行防水的時候，高度應(yīng)高出室外地面500mm以上。實(shí)際工程可根據(jù)采用的防水材料性質(zhì)、上部外墻結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行處理。之所以高度要這么高，是為了地下室外墻能夠防地面水和雨水，另一方面若是屋檐滴水會濺到墻面，對墻根也有一定的保護(hù)作用。

地下室防水要由外到內(nèi)，外墻一定要進(jìn)行防水處理，這道工序應(yīng)該由開發(fā)商在房屋建造時完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季節(jié)關(guān)注地下室情況，看看是否有滲水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，要立刻聯(lián)系開放商或者物業(yè)重做外墻的防水。

外墻防水做好后，裝室內(nèi)的時候一定要選擇專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，在土建改造結(jié)束后，最好將地下室的墻面和地面再做一遍防水處理，杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。

外防外貼法，簡單說就是在底板鋪設(shè)卷材防水層，并且等到圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完后，再把立面卷材直接鋪在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施。這種做法最大的優(yōu)勢就是時間久了，墻體的混凝土?xí)稍?，能有效防止室?nèi)潮濕。有一點(diǎn)需要注意，當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時，則需采取措施，以解決堵漏的問題。

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點(diǎn)是隨時間的推移，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

離壁式襯砌防水施工該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)一道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計(jì)方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價(jià)高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

采用滲排水防水方法，如設(shè)置盲溝、防滲排水層等，以排除周圍水源，防止地下室受潮。在防水施工過程中，還需要注意隔離層和保護(hù)層的設(shè)置。隔離層可以在平面基層上均勻撒一層細(xì)砂，而保護(hù)層則可以采用細(xì)石混凝土的剛性保護(hù)，以避免防水層在施工過程中被破壞。

防水涂料施工工藝

施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格 進(jìn)行下道工序卷材施工。

施工前應(yīng)檢查，基層要堅(jiān)實(shí)具有一定強(qiáng)度，表面無浮土砂粒等污染物?；鶎討?yīng)干燥，含水率應(yīng)少于9%為宜。

涂布順序應(yīng)先垂直面，后水平面，先陰陽角及細(xì)部后大面每層涂布方向應(yīng)順直。

隨著時代的進(jìn)步，地下室已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的必備結(jié)構(gòu)了。地下室由于在地下，位置比較低，所以很潮濕，嚴(yán)重的時候還可能有水，尤其是雨季，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)被水淹等情況，地下室的防水在建筑時已作了相應(yīng)的處理，但由于地下室所處的位置低，當(dāng)?shù)叵率业孛婊驂ι淼姆浪畬右坏┏霈F(xiàn)空隙時，就不可避免地有水流入室內(nèi)。