大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，這幾年外墻總是突然掉落墻皮和瓷磚？問(wèn)題究竟出在哪里？大家總是抱怨大廈質(zhì)量不好，大罵開(kāi)發(fā)商，但又有誰(shuí)冷靜地去思考過(guò)這個(gè)問(wèn)題，又有誰(shuí)去幫大家解決這個(gè)問(wèn)題呢？家園是自己的，危險(xiǎn)也是自己的。今天，就讓我們跟隨專業(yè)外墻維修公司一探究竟，讓大家明白其中的緣由，別再讓大家莫名其妙地背黑鍋！

一般來(lái)說(shuō)，大廈外墻在質(zhì)保期內(nèi)是不會(huì)出現(xiàn)空鼓脫落現(xiàn)象的。這種高空脫落的情況，通常出現(xiàn)在老舊小區(qū)，原因就在于外墻的維護(hù)保養(yǎng)。正確的做法是，建筑一旦建成交付使用，就開(kāi)始進(jìn)入外墻維修保養(yǎng)監(jiān)護(hù)期。就像人時(shí)不時(shí)也會(huì)得感冒或其它小毛病，需要吃藥一樣，建筑也難免會(huì)出現(xiàn)小問(wèn)題。一個(gè)簡(jiǎn)單的維修，幾百元就能解決。但往往就是這些小問(wèn)題沒(méi)人管，放任自由發(fā)展，起初只是一個(gè)小裂隙，十年后就可能變成大問(wèn)題，導(dǎo)致空鼓脫落，整個(gè)外墻滿目瘡痍，護(hù)欄生銹，窗臺(tái)檐口開(kāi)裂，百葉窗歪歪斜斜，窗戶漏水頻發(fā)，讓大家苦不堪言！到這時(shí)，外墻已經(jīng)全部報(bào)廢。

此時(shí)找物業(yè)也沒(méi)有辦法，因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有維修外墻的資金，只能動(dòng)用公共維修基金去做外墻維修。

其實(shí)，大家都有個(gè)誤區(qū)。物業(yè)雖然沒(méi)有維修外墻的資金，但有維護(hù)保養(yǎng)外墻的義務(wù)?？晌飿I(yè)每年給你們做過(guò)外墻維護(hù)保養(yǎng)嗎？答案是否定的，很多物業(yè)都沒(méi)有做。這就直接導(dǎo)致外墻破損脫落，最終報(bào)廢。物業(yè)等的就是這個(gè)結(jié)果，好動(dòng)用業(yè)主的錢去做外墻維修。表面上看沒(méi)有問(wèn)題，但仔細(xì)一想，是誰(shuí)的失職才導(dǎo)致了這樣的結(jié)果？

其實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)外墻出問(wèn)題，大家要及時(shí)應(yīng)對(duì)，亡羊補(bǔ)牢還來(lái)得及。做個(gè)外墻加固維修，及時(shí)止損。大廈是自己的，房子是自己的，外墻也是自己的。外墻出問(wèn)題，窗戶必漏水，其實(shí)問(wèn)題不在窗戶。你明白這個(gè)道理了嗎？

作為一家外墻維修公司，我們見(jiàn)證了太多外墻破損導(dǎo)致的后果。我們不忍心看業(yè)主繼續(xù)蒙受損失。安全最重要，外墻掉個(gè)水泥塊一旦砸到人，就是一場(chǎng)悲劇。我不能守著這個(gè)內(nèi)幕不告訴大家。好了，今天就揭露這些吧，下期見(jiàn)。